Galpão

Galpão comercial de 350m² no centro de Belém, com pé-direito de 5m, piso reforçado e estrutura pronta para instalação de câmara fria. Galpão comercial na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no bairro Pedreira — uma das áreas de maior fluxo e melhor acesso do centro de Belém. São 350m² com pé-direito de 5 metros, piso reforçado para veículos pesados, paredes com revestimento cerâmico (fácil higienização) e espaço já preparado para instalação de câmara fria, ideal para negócios que trabalham com alimentos e refrigeração. O imóvel conta ainda com salas administrativas climatizadas, mezanino e cobertura com iluminação natural. Estrutura do imóvel: - 350m² de área - Pé-direito de 5 metros (permite mezanino ou segundo pavimento) - Piso reforçado para acesso de veículos pesados - Paredes com revestimento cerâmico (maior higiene) - Espaço e estrutura para instalação de câmara fria - 2 salas amplas com ar-condicionado - Mezanino - 2 banheiros - Cobertura com iluminação natural - Portão eletrônico e sistema de alarme - 10 vagas cobertas - Móveis e equipamentos não inclusos Versatilidade de uso — ideal para: - Distribuidora de alimentos, bebidas ou congelados - Hortifrúti, sacolão ou mercado - Açougue, peixaria ou distribuidora de carnes - Cozinha industrial, dark kitchen ou fábrica de marmitas - Depósito ou centro de distribuição - Clínica, laboratório ou centro de estética - Academia ou box de crossfit - Coworking ou escritório de grande porte Localização estratégica: - Na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no centro de Belém - Fácil acesso às principais vias da cidade - Área comercial de alto fluxo, ótima para presença de marca e captação de clientes Condições de locação: - Aluguel: R$ 11.000,00 - IPTU: R$ 500,00 - Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária) - Encargos do locatário: IPTU, luz, água e seguro contra incêndio Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Galpão comercial de 600m² em avenida de alto fluxo, a 300 metros da Augusto Montenegro, com estrutura versátil e pronto para diversos tipos de negócio. Galpão comercial na Rodovia Transcoqueiro, 140, no Mangueirão, a apenas 300 metros da Augusto Montenegro — um dos corredores de maior movimento de Belém. São 850m² de área total e área coberta de 600m² com pé-direito alto, ampla frente com excelente visibilidade, e Pode acomodar até 50 cobertos. O imóvel passou por renovação de hidráulica e elétrica e conta com uma reforma já iniciada para arena esportiva (quadras, vestiários e área de conveniência), cujos materiais de construção e acabamento podem ser aproveitados pelo próximo locatário — uma economia relevante para quem quer montar um espaço esportivo ou adaptar para outro fim. Estrutura do imóvel: - 600m² de área total - Pé-direito alto, ideal para operações e estoque - Ampla frente para a Rodovia Transcoqueiro, com grande visibilidade - 70 vagas de estacionamento (50 cobertas) - 2 banheiros - Copa/cozinha de apoio - Escritório/mezanino para administração - 2 salas na frente (recepção ou área administrativa) - Hidráulica e elétrica renovadas - Reforma iniciada para arena esportiva, com materiais aproveitáveis Versatilidade de uso — ideal para: - Estrutura quase pronta para arena esportiva (beach tennis, futevôlei, society indoor) Pode ser adequado para: - Academia, box de crossfit ou centro de lutas - Loja de materiais de construção ou home center - Supermercado, hortifruti ou atacarejo - Oficina mecânica, auto serviço - Venda de peças automotivas - Concessionária ou revenda de veículos e motos - Depósito, centro de distribuição ou logística - Igreja, casa de eventos ou espaço gastronômico Localização estratégica: - A 300 metros da Augusto Montenegro, com acesso rápido a Belém e Ananindeua - Região de forte apelo comercial, cercada por churrascarias, casas de show, academias, escolas, feiras e grandes lojas como a Havan - Alto fluxo de pessoas e veículos, ótimo para captação de clientes Condições de locação: - Aluguel: R$ 15.000,00 - IPTU: isento - Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária) Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Imóveis Belém apresenta um espaço comercial único em localização privilegiada! Com fácil acesso, às principais vias da cidade, essa é a chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico, ideal para atrair clientes e otimizar operações. Diferenciais do Imóvel: Estrutura adaptável para negócios de médio a grande porte;Pé direito 5 metros, que permite acesso de veículos de grande porte, construção de mezanino ou segundo pavimento;Piso reforçado para suportar acesso de veículos pesados;Cobertura com iluminação natural;Câmara frigorífica ampla, perfeita para negócios que envolvem distribuíção de alimentos;2 Salas amplas equipadas com ar-condicionado;Lavabo;Estrutura reforçada, acabamento de qualidade, paredes com revestimento cerâmico, para maior higiêne. Muitas Possibilidades de Negócios: Centro de distribuíção, Consultórios médicos, Clínica estética, Academia, Cozinha industrial, Coworking e mais! Valor para o seu Negócio: Localizado na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, em uma área estratégica no centro de Belém, com infraestrutura pronta para suportar operações de diversos segmentos, esse espaço é ideal para empresários que buscam um ponto comercial que traga presença e valor de marca! Entre em contato para agendar uma visita e transformar essa oportunidade em realidade! Imóveis Belém CRECI J1000 (91)98477-2865

Imóveis Belém Vende: Galpão Estratégico na Júlio Cezar ???? Grande Oportunidade de Investimento ComercialVenda: R$ 50.000.000,00 Aluguel: R$ 200.000,00/mês (com 7 meses adiantados) Destaques do Imóvel:Área Total com Entradas: 11.800m²Área Total Murada: 10.400m²Área Construída: 7.500m²Galpão: 5.808m², com pé direito de 6mPrédio Vertical: 2.200m²Estacionamento Externo na Frente: 2.232m²Características e Potencial:Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Com ampla área murada e uma construção robusta, o imóvel oferece segurança e espaço suficiente para atender diversas demandas comerciais. O galpão conta com pé direito alto, ideal para armazenagem e logística, além de um prédio vertical que pode abrigar escritórios administrativos, salas de reuniões e muito mais. Diferenciais:Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade.Grande Capacidade de Armazenamento: Perfeito para empresas de grande porte ou indústrias.Estacionamento Amplo: Facilita o fluxo de veículos e o acesso de clientes e funcionários.Não Perca Essa Oportunidade!Garanta um espaço de alto padrão para o seu negócio com condições exclusivas de compra e aluguel. Ligue ou envie whatsapp para mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial

Oportunidade Imperdível! Características do Galpão:Área Construída: 1.050m²Salão: 15x5 = 75m²Almoxarifado: 10x5 = 50m²3 Salas: Perfeitas para escritórios ou áreas de trabalhoDepósito: Espaço adicional para armazenamentoBanheiro: Completo e funcionalEstacionamento: 865m² com amplo espaço para diversos veículos Por que Investir?Flexibilidade de Uso: Ideal para diversos tipos de negócios e comérciosAmplo Espaço: Áreas bem distribuídas que facilitam a logísticaLocalização Estratégica: Situado na rua Santo Amaro, próximo a julho Cesar com fácil acesso a importantes vias de Belém. Contate Agora a Imóveis Belém e Garanta Seu Futuro de Sucesso! Mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial Seu futuro começa aqui! Aproveite esta chance única para investir no espaço ideal para o seu negócio!