Galpão Comercial 350m² com Espaço p/ Câmara Fria - Pedreira - Belém

Galpão comercial de 350m² no centro de Belém, com pé-direito de 5m, piso reforçado e estrutura pronta para instalação de câmara fria.

Galpão comercial na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no bairro Pedreira — uma das áreas de maior fluxo e melhor acesso do centro de Belém. São 350m² com pé-direito de 5 metros, piso reforçado para veículos pesados, paredes com revestimento cerâmico (fácil higienização) e espaço já preparado para instalação de câmara fria, ideal para negócios que trabalham com alimentos e refrigeração. O imóvel conta ainda com salas administrativas climatizadas, mezanino e cobertura com iluminação natural.

Estrutura do imóvel:

- 350m² de área

- Pé-direito de 5 metros (permite mezanino ou segundo pavimento)

- Piso reforçado para acesso de veículos pesados

- Paredes com revestimento cerâmico (maior higiene)

- Espaço e estrutura para instalação de câmara fria

- 2 salas amplas com ar-condicionado

- Mezanino

- 2 banheiros

- Cobertura com iluminação natural

- Portão eletrônico e sistema de alarme

- 10 vagas cobertas

- Móveis e equipamentos não inclusos

Versatilidade de uso — ideal para:

- Distribuidora de alimentos, bebidas ou congelados

- Hortifrúti, sacolão ou mercado

- Açougue, peixaria ou distribuidora de carnes

- Cozinha industrial, dark kitchen ou fábrica de marmitas

- Depósito ou centro de distribuição

- Clínica, laboratório ou centro de estética

- Academia ou box de crossfit

- Coworking ou escritório de grande porte

Localização estratégica:

- Na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no centro de Belém

- Fácil acesso às principais vias da cidade

- Área comercial de alto fluxo, ótima para presença de marca e captação de clientes

Condições de locação:

- Aluguel: R$ 11.000,00

- IPTU: R$ 500,00

- Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária)

- Encargos do locatário: IPTU, luz, água e seguro contra incêndio

Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão.

Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620