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Casa ampla de 560 m² com 7 suítes climatizadas e terraço com vista para a baía, em avenida de fácil acesso no Telégrafo. Casa de esquina em dois pavimentos no bairro Telégrafo, na Rodovia Arthur Bernardes, próxima à Avenida Pedro Álvares Cabral, com fácil acesso ao centro de Belém. São aproximadamente 560 m² de área construída, com ambientes amplos, pé-direito superior a 3 metros e excelente ventilação natural — ideal para famílias grandes que precisam de espaço e privacidade, com muitos ambientes distribuídos em dois andares. Destaques do imóvel: - 7 suítes climatizadas com ar-condicionado - 2 salas amplas (estar e jantar) - 2 cozinhas de apoio - 1 biblioteca ou sala de estudos - 1 banheiro social - Terraço de 280 m² com vista para a baía - Corredores amplos e funcionais - Pé-direito superior a 3 metros - Imóvel de esquina, nascente e bem iluminado - Poço artesiano, portão eletrônico, câmeras e sistema de alarme Estacionamento: - 2 vagas na frente do imóvel - Espaço adicional para 4 a 6 veículos na lateral Localização no Telégrafo, com fácil acesso ao centro de Belém e aos principais corredores urbanos, próxima a comércio, escolas e serviços. Condições de locação: - Aluguel: R$ 6.000,00 - IPTU: isento - Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 18.000,00 - Caução no valor de R$ 12.000,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte) - Encargos do inquilino: luz, seguro do imóvel Agende sua visita e conheça essa casa no Telégrafo. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Apartamento 2 Quartos com 133m² na Batista Campos — Frente à Praça, Edifício Gilberto Mestrinho Viva em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Belém, a poucos passos da Praça Batista Campos. Imagine morar em um bairro onde tudo está a poucos minutos de casa: supermercados, farmácias, hospitais, escolas, bancos, academias, cafeterias e alguns dos melhores restaurantes de Belém. Morar na Batista Campos é unir tradição, praticidade e valorização imobiliária em um único endereço. ✨ 133 m² de área privativa — espaço de sobra para viver com conforto ????️ 2 quartos amplos e bem ventilados, sendo 1 suíte ????️ Sala espaçosa, com possibilidade de até 3 ambientes ???? Sacada arejada, com excelente ventilação natural ???? 3 banheiros (social, suíte e serviço) ????️ Copa e cozinha ???? Área de serviço independente ???? 1 vaga de garagem ???? Edifício com elevador e portaria — 12º andar ???? Avenida Conselheiro Furtado, esquina com a Serzedelo Corrêa — Batista Campos, Belém/PA Esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço, conforto e a conveniência de resolver o dia a dia sem sair do bairro. A região oferece fácil acesso ao Centro de Belém, à Doca, à Nazaré e aos principais corredores da cidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Garantia Locaticia: Caução de 2 meses ou seguro fiança Valores Venda: R$ 555.000,00Locação: R$ 4.000,00/mês (+ condomínio R$ 1.000,00 + IPTU a confirmar)Condomínio: R$ 1.000,00/mêsContato: Hadrey Wesly Lima Nascimento — CRECI-PA 8752 — Imóveis Belém

Procurando um imóvel que já gera renda a partir do primeiro mês? Esta é a sua chance. Sobrado de dois pavimentos na Rua Jabatiteua, um dos bairros mais procurados de Belém pela proximidade com o Centro, comércio e transporte — com duas kitnets independentes, ideais para quem quer começar a receber aluguel imediatamente ou montar uma operação de locação por temporada. O que você encontra: ???? Terreno de 65,25 m², localização consolidada no bairro Marco ????️ Construção em dois pavimentos com acesso por escada externa ???? 2 unidades habitacionais (kitnets) — potencial de duas rendas simultâneas ???? Quintal nos fundos e espaço externo de uso comum ???? Preço de entrada acessível para quem busca diversificar em imóveis Por que esta é uma oportunidade de investidor: O imóvel já está estruturado para gerar renda com as duas unidades. Precisa de reforma e atualização de acabamentos — e é exatamente aí que mora a oportunidade: o preço reflete o estado atual, deixando margem real de valorização para quem investir em uma reforma pontual (hidráulica, pintura, revestimentos). Bairro consolidado + duas unidades rentáveis + preço de entrada abaixo do padrão da região = uma equação que poucos investidores encontram prontos no mercado. ???? Fale com a Imóveis Belém e agende sua visita. ???? (91) 98477-2865 | CRECI-J 1000

Térreo com área privativa ar condicionado nos quartos, móveis planejados, piso laminado e lazer completo pertinho de Belém. Apartamento térreo de 44 m² no condomínio Vivendas do Rio 2, no bairro Quarenta Horas (Coqueiro), em Ananindeua. São 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha americana integrada à sala, com acabamento em piso porcelanato claro que dá amplitude aos ambientes. O grande diferencial é a área privativa gramada e murada — um espaço externo raro nesse perfil de imóvel, ideal para quem quer o conforto de um quintal sem abrir mão da praticidade do apartamento. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios com guarda-roupas planejados - 1 banheiro com box - Ar-condicionado split instalado - Cozinha com bancada em granito, cooktop e armários planejados - Sala integrada à cozinha americana - Piso em porcelanato claro - 1 vaga de garagem descoberta - Área privativa gramada e murada (garden) Lazer e vantagens do condomínio Vivendas do Rio 2: - Piscina - Quadra poliesportiva - Playground - Áreas verdes e espaços de convivência - Localização no Coqueiro, próximo a comércio, escolas e transporte Condições de locação: - Aluguel + Condomínio: R$ 1.850,00 - Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 5.550,00 - Caução no valor de R$ 3.750,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte) - Encargos do inquilino: luz, água, gás, seguro do imóvel, IPTU Agende sua visita e conheça esse apartamento térreo com área privativa no Coqueiro. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Excelência em custo-benefício e conforto na cidade de Marituba. Apartamento residencial disponível para venda no prestigiado Condomínio Salinas, ideal para quem busca moradia própria ou investimento seguro na região metropolitana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL:  Área Privativa: 44 m²  Posição Solar: Nascente total (excelente ventilação natural e ambientes frescos)  Pavimento: 2º andar (acesso por escadas — apenas um lance, excelente aceitação de mercado)  Distribuição: Sala de estar/jantar, cozinha integrada, 02 quartos confortáveis, 01 banheiro social.  Vaga de Garagem: 01 vaga demarcada. INFRAESTRUTURA E LAZER COMPLETO: O Condomínio Salinas oferece uma das áreas de lazer mais estruturadas de Marituba, equipada com:  Portaria e Segurança 24 horas (controle restrito de acesso)  Piscina Adulto e Infantil  Churrasqueiras para eventos e fins de semana  Pista de Cooper  Área de Ginástica / Espaço Fitness ao ar livre  Salão de Festas amplo  Praça de convivência arborizada VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS:  Valor de Venda: R$ 155.000,00  Taxa Condominial: R$ 280,00  Status de Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário (utilize seu FGTS).  Negociação: Proprietário aberto a propostas. Sihumey Nascimento contato 91 98480-3097 Cresci 473 Ap

​???? Oportunidade Única: Ampla Sala Comercial com 107 m² – 3º Andar – Posição Nascente ​Se você procura o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, esta é a escolha certa! Localizada no 3º andar, esta excelente sala comercial une amplitude, praticidade e uma infraestrutura sólida para atender às necessidades da sua empresa, escritório ou consultório. ​???? Destaques do Imóvel: ​Espaço de Sobra:  São 107 m² de área privativa muito bem distribuídos. ​Layout Inteligente: Dividida em 4 salas independentes, ideais para recepção, escritórios individuais ou salas de reunião (como demonstrado na disposição interna. ​Conforto Térmico:  Posição Nascente, garantindo ótima iluminação natural e ambientes muito mais frescos durante todo o dia. ​Praticidade no Dia a Dia: Conta com 1 cozinha/copa dedicada para os momentos de pausa e banheiro privativo completo com área de chuveiro. ​Acessibilidade Exclusiva: Possui acesso a duas entradas, garantindo flexibilidade no fluxo de clientes e colaboradores (conforme o corredor de acesso interno. ​Toque Clássico e Robusto: Portas em madeira de lei impecavelmente conservadas, que trazem elegância e sobriedade logo na recepção (veja a fachada externa. ​???? Infraestrutura do Condomínio: ​Sem Filas:  Prédio equipado com 2 elevadores modernos para maior comodidade e agilidade no acesso diário (visualize o hall dos elevadores e o corredor principal. ​Hall de entrada organizado e ambiente estritamente profissional. ​???? Ideal para: ​Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia; ​Clínicas ou consultórios; ​Agências de marketing e tecnologia; ​Coworkings ou sedes corporativas. ​????️ Nota: O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber o projeto de reforma ou ambientação que melhor se adapte à identidade da sua marca (ambientes internos amplos à disposição. ​???? Agende sua Visita! ​Não perca a chance de investir em um patrimônio com excelente custo-benefício e localização estratégica. Motivo da verba viagem Negociável Documento ok! ​Preço: 220  Mil  ​Condomínio:  ​Contato 9198480-3097 ​Venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso!

APARTAMENTO Para Locação – EDIFÍCIO MAURÍCIO RAVEL ???? Av. Visconde de Inhaúma, entre as Travessas Estrela e Timbó – Umarizal, Belém/PA ???? Apartamento ✨ Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Belém! Características do imóvel: ✅ Área privativa de 109,10 m² ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ 2 quartos ✅ Gabinete/escritório ou pequena dependência ✅ 2 banheiros ✅ Cozinha planejada com armários ✅ Área de serviço ✅ Detalhes em gesso, granito e blindex ✅ 1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: ???? Salão de festas ???? Brinquedoteca ???? Segurança e conforto para toda a família ???? Vai ficar todos os Modulados de cozinha, de Quarto e Banheiro. ???? Apartamento muito bem conservado, com ambientes amplos, ótima iluminação e excelente localização, próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais e diversos serviços. Locação 3.700,00 Tudo incluso IPTUe Condomínio ! ???? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Sihumey Nascimento Creci 473 Ap (91)98480-3097 #ApartamentoAVenda #Umarizal #BelémPA #ImóvelBelém #ApartamentoUmarizal #MaurícioRavel #OportunidadeImobiliária #VendaDeApartamento #SeuNovoLar

VENDE-SE PRÉDIO/IMÓVEL DE GRANDE PORTE NO UMARIZAL – BELÉM/PA Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Belém. ???? Localização: Rua Bernaldo Couto, nº 560, Bairro Umarizal, próximo ao Pronto Socorro. Características do imóvel: ✅ Prédio com 2 pavimentos ✅ Área construída total: 850,50 m² ✅ Pavimento térreo: 567 m² ✅ Pavimento superior: 283,50 m² ✅ 4 suítes ✅ 1 banheiro social ✅ Cozinha ✅ 2 depósitos ✅ Imóvel em bom estado de conservação Diferenciais: Localização estratégica Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a hospitais, comércios, serviços e transporte público Ideal para clínica, empresa, instituição, hotel, residência de grande porte ou investimento ???? Valor ???? Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização no coração do Umarizal. Documentação ok

Totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar, no Ville Solare, ao lado do Parque Shopping Belém. Apartamento de 57 m² no 4º andar (com elevador) do Condomínio Ville Solare, na Augusto Montenegro, Parque Verde. São 2 quartos, sendo 1 suíte, com sala integrada à cozinha americana e área de serviço. O grande diferencial é vir completo em móveis, eletrodomésticos e decoração — sofá, mesa de jantar, camas, guarda-roupas planejados, geladeira e cooktop — permitindo a mudança no mesmo dia da entrega das chaves, sem custo extra com mobília. Destaques do imóvel: - 2 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros com box de vidro e acabamento em porcelanato - Guarda-roupas planejados nos dois quartos - Cozinha planejada com armários, bancada em granito, cooktop e geladeira - Sala de estar e jantar mobiliada, com painel de TV - Cortinas e iluminação em LED instaladas - 1 vaga de garagem descoberta - 57 m² de área privativa Lazer e vantagens do Condomínio Ville Solare: - Piscina - Quadra poliesportiva - Playground - Churrasqueira - Salão de festas - Portaria com controle de acesso e segurança 24h Localização privilegiada na Augusto Montenegro, a poucos minutos do Parque Shopping, Mix Mateus, farmácias, escolas, academias e transporte público. Condições de locação: - Aluguel + Condomínio: R$ 3.800,00 - Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 11.400,00 - Caução no valor de R$ 7.600,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte) - Encargos do inquilino: luz, água, gás, seguro do imóvel, IPTU Agende sua visita e mude-se sem preocupação com móveis. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

???? APARTAMENTO MOBILIADO E REFORMADO À VENDA – VILLE SOLARE | AV. AUGUSTO MONTENEGRO Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este lindo apartamento no Condomínio Ville Solare é a oportunidade ideal! Localizado na Av. Augusto Montenegro, próximo ao Parque Shopping, supermercado Mix Mateus, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços. ✨ Apartamento no 4º andar com elevador, totalmente mobiliado e pronto para morar. Composição do imóvel: • Sala integrada à cozinha • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Área de lavanderia • Corredor de circulação Móveis e equipamentos inclusos: ✔️ Sala de Estar • Sofá novo • Painel para TV • Mesa de jantar com cadeiras • Cortinas • Luminária LED moderna com 3 tonalidades de iluminação (branco frio, branco neutro e amarelo), permitindo criar diferentes ambientes conforme sua preferência. ✔️ Cozinha • Geladeira duplex inox nova • Cooktop • Suggar • Armários planejados • Utensílios domésticos completos (pratos, copos e demais itens) • Bancada estilo americana ✔️ Quarto Suíte • Cama de casal nova • Guarda-roupa em MDF branco • Persianas • Luminária LED moderna com 3 tonalidades de iluminação (branco frio, branco neutro e amarelo) ✔️ Quarto 02 • Beliche nova com colchões • Guarda-roupa em MDF branco • Ventilador • Mesinha de apoio • Persianas ✔️ Banheiros • Box em vidro • Chuveiros elétricos novos • Excelente estado de conservação Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Quadra poliesportiva Playground infantil Churrasqueiras Elevador Lavanderia Ambiente seguro e familiar Apartamento moderno, aconchegante, muito bem conservado e com excelente iluminação. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões que mais crescem em Belém. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento - Edifício Saint Leon 4 quartos sendo 1 suíte/ e DCE com guarda ROUPA Rack e Prateleiras. 2 Sala de estar 1 jantar com iluminação e rebaixamento de reto, com móveis embutidos na sala. Área de serviço Cozinha com armários Duas sacadas com porcelanato. Vaga de garagem privativa e coberta. Estrutura e diferenciais: Piscina, churrasqueira Salão de festas recém-reformado/climatizado Estado do imóvel: Apartamento totalmente reformado (porcelanato, designer em Ipê amarelo e granito) Sistemas hidráulico e elétrico revisados Situação documental: Apt para financiamento em julho de 2026. Valor de venda: 750,00 ( negociável) Tem alguém morando, mas saio no máximo em 10 dias após a compra do Imóvel

Apartamento NOVO – Bairro Canudos | Próximo ao Centro de BelémSe você busca um morar próximo do centro da cidade por um valor bem acessível, esta é uma excelente oportunidade. Imóvel novo, na Rua Silva Rosado com Juvenal Cordeiro. Imóvel localizado em região privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de: Terminal rodoviárioHospitais e clínicasEscolas e faculdadesSupermercadosFarmáciasBancos e lojas em geralMobilidade facilitada e infraestrutura completa ao redor. Características do Apartamento✔ 2 quartos bem distribuídos ✔ 4 Andar ✔ Ambientes em cores claras (sensação de amplitude) ✔ Excelente ventilação natural ✔ Ótima iluminação ✔ Espaço interno amplo e aconchegante Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Belém. Perfil IdealPerfeito para: CasaisPequenas famíliasProfissionais que trabalham no centroEstudantes que precisam de mobilidadeRegião estratégica com alta procura para locação. Valor de Venda: R$200.000 (apenas à vista)Ótimo custo-benefício considerando localização central e padrão do imóvel. Agende Sua VisitaEntre em contato para: Receber mais fotosConsultar condições de locaçãoAgendar visita presencial Ligue ou envie WhatsApp (91) 98477-2865 (91) 98480-3097

Uma residência assinada para quem entende que morar bem é viver cercado de espaço, luz e privacidade. Alto padrão no coração do Montenegro Boulevard, em frente ao Parque Shopping. No endereço mais valorizado da Augusto Montenegro, esta residência de 546 m² em terreno de 963 m² traduz o conceito de morar com exclusividade. Arquitetura contemporânea de linhas marcantes, pé-direito duplo e generosos panos de vidro que dissolvem a fronteira entre o interior e a área de lazer, deixando a luz natural conduzir cada ambiente. Do hall de entrada imponente ao terraço, tudo foi pensado para receber, conviver e descansar com sofisticação. Térreo — viver e receber: - Living em pé-direito duplo com salas de estar e jantar integradas - Escada escultural em vidro e estrutura metálica - Gabinete/escritório para home office ou biblioteca - Cozinha planejada integrada, com copa - Espaço gourmet com churrasqueira em tijolinho e coifa - Piscina privativa com deck em madeira, emoldurada por fechamento em vidro - Lavabo de visitas e dependência completa de empregada - Área de serviço independente - 2 vagas de garagem cobertas Pavimento superior — descansar: - Mezanino elegante debruçado sobre o living - 3 suítes amplas, cada uma com closet planejado - Suíte master com banheiro em acabamento premium (cuba esculpida, granito e pastilhas) - Varandas com guarda-corpo em vidro - Terraço amplo, pronto para um lounge ou espaço de contemplação Acabamento de quem não abre mão do melhor: - Piso em porcelanato de alto padrão - Pé-direito duplo e sanca com iluminação embutida - Ambientes climatizáveis - Marcenaria planejada - Imóvel reformado, em estado impecável O Condomínio Montenegro Boulevard: - Segurança 24 horas e controle de acesso - Infraestrutura completa de lazer e convivência - Ruas amplas e arborizadas - Endereço em frente ao Parque Shopping, próximo a gastronomia, serviços premium e aos principais acessos da cidade - Um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Belém Condições de venda: - Valor: R$ 3.900.000,00 - Condomínio: R$ 1.800,00 - Aceita financiamento bancário - Nome limpo, sem restrições Agende uma visita reservada e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98394-7214

​O APARTAMENTO: Pensado estrategicamente para aliar o conforto de um hotel de luxo à praticidade de uma residência moderna: ​Espaço Inteligente: 2 quartos amplos com capacidade para acomodar confortavelmente até 6 pessoas. ​Climatização total: Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala de estar, garantindo o clima perfeito após um dia de praia. ​Conectividade e Lazer Interno: Wi-Fi gratuito de alta velocidade e TV a cabo para toda a família. ​Praticidade e Comodidade: Equipado com frigobar, micro-ondas e chuveiro com água quente. ​INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E BEM-ESTAR: Ser proprietário no Aqualand significa ter um parque temático e um clube privativo à sua total disposição: ​Complexo Aquático: Acesso integrado ao parque aquático do complexo, além de piscinas exclusivas apenas para os hóspedes e sauna relaxante. ​Serviço de Praia/Piscina: Quiosques internos com fornecimento de toalhas à vontade. ​Gastronomia de Alto Padrão: Diversas opções de restaurantes nas áreas do resort e do parque, incluindo um exclusivo Sushi Bar e um sofisticado restaurante na cobertura (rooftop) com vista panorâmica. ​Entretenimento Premium: Cinema privativo dentro do resort, área de recreação completa com jogos (sinuca, pingue-pongue) e um divertido karaokê. ​Para a Família e Pets: Estrutura totalmente Pet Friendly (traga seu amigo de quatro patas) e áreas dedicadas de recreação infantil com monitores. ​Conveniência e Saúde: Academia moderna equipada, SPA completo para relaxar e lojas de conveniência dentro do próprio complexo para suas necessidades diárias. SIHUMEY LIMA (91)984803097 CRECI 473 AP

Casa de 2 suítes com escritório para home office e sacada, em rua tranquila a poucos minutos do Parque Shopping. Casa residencial de 136 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, no Parque Verde (atrás do Líder Independência), com rápido acesso à Augusto Montenegro e à Avenida Independência. Planta inteligente, bem aproveitada, com ótima ventilação natural e ambientes iluminados — ideal para famílias, casais ou profissionais que trabalham em casa. Pavimento superior: - 2 suítes amplas, ambas com sacada - Escritório ideal para home office (ou quarto pequeno) - Ambientes bem iluminados e ventilados Pavimento térreo: - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha ampla com ventilação natural - Banheiro social (lavabo) - Garagem coberta para 1 veículo Diferenciais: - Abastecimento por poço artesiano com caixa d'água - Planta inteligente e bem aproveitada - Ventilação cruzada - Rua residencial segura e silenciosa - Piso em porcelanato e acabamento moderno Vantagens da localização: - A poucos minutos do Parque Shopping - Fácil acesso à Augusto Montenegro e Avenida Independência - Próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos e transporte público - Bairro residencial tranquilo, sem abrir mão da conveniência Condições de locação: - Aluguel: R$ 1.600,00 - IPTU: isento - Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 4.800,00 - Caução no valor de R$ 3.200,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte) - Encargos do inquilino: luz, água, gás, seguro do imóvel - Não cobramos taxa de contrato nem de vistoria Agende sua visita e conheça essa casa no Parque Verde. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Imóvel comercial de 560 m² na Rodovia Arthur Bernardes, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou sede empresarial, com terraço de 280 m² e vista para a baía. Imóvel comercial de esquina no bairro Telégrafo, na Rodovia Arthur Bernardes, próximo à Avenida Pedro Álvares Cabral, com fácil acesso ao centro e aos principais corredores urbanos. São aproximadamente 560 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos, pé-direito superior a 3 metros e excelente ventilação natural — estrutura versátil para empresas que precisam de múltiplos ambientes de atendimento ao público. Estrutura do imóvel: - 7 suítes climatizadas com ar-condicionado (adaptáveis para salas ou consultórios) - 2 salas amplas para recepção ou ambientes colaborativos - 2 cozinhas de apoio - 1 biblioteca ou sala técnica - 1 banheiro social - Corredores amplos e funcionais - Pé-direito superior a 3 metros - Imóvel de esquina, nascente e bem iluminado - Poço artesiano, portão eletrônico, câmeras e sistema de alarme Terraço de 280 m² com vista para a baía, ideal para área de descompressão corporativa, treinamentos, eventos internos ou refeitório empresarial. Estacionamento: - 2 vagas na frente do imóvel - Espaço adicional para 4 a 6 veículos na lateral Ideal para: clínica médica ou odontológica, coworking, escola profissionalizante, escritório corporativo ou sede administrativa. Localização estratégica no Telégrafo, com fácil acesso ao centro de Belém e aos principais corredores urbanos. Condições de locação: - Aluguel: R$ 10.000,00 - IPTU: isento - Garantia locatícia: caução em dinheiro ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária) - Não cobramos taxa de contrato nem de vistoria Agende sua visita e conheça esse imóvel comercial no Telégrafo. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Apartamento NOVO – Bairro Canudos | Próximo ao Centro de BelémSe você busca um morar próximo do centro da cidade por um valor bem acessível, esta é uma excelente oportunidade. Imóvel novo, na Rua Silva Rosado com Juvenal Cordeiro. Imóvel localizado em região privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de: Terminal rodoviárioHospitais e clínicasEscolas e faculdadesSupermercadosFarmáciasBancos e lojas em geralMobilidade facilitada e infraestrutura completa ao redor. Características do Apartamento✔ 2 quartos bem distribuídos ✔ Andar Térreo ✔ Ambientes em cores claras (sensação de amplitude) ✔ Excelente ventilação natural ✔ Ótima iluminação ✔ Espaço interno amplo e aconchegante Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Belém. Perfil IdealPerfeito para: CasaisPequenas famíliasProfissionais que trabalham no centroEstudantes que precisam de mobilidadeRegião estratégica com alta procura para locação. Valor de Venda: R$140.000 (apenas à vista)Ótimo custo-benefício considerando localização central e padrão do imóvel. Agende Sua VisitaEntre em contato para: Receber mais fotosConsultar condições de locaçãoAgendar visita presencial Ligue ou envie WhatsApp (91) 98477-2865

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade em uma das localizações mais valorizadas de Belém. Esta magnífica residência de alto padrão está localizada no renomado Condomínio Montenegro Boulevard, na Rodovia Augusto Montenegro, oferecendo segurança, privacidade e uma infraestrutura premium para sua família. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente iluminação natural, o imóvel foi projetado para proporcionar experiências únicas de moradia, lazer e convivência. São 546,560 m² de área privativa em um terreno total de 963,681 m², distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos, com acabamentos refinados e integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Piscina privativa ✔ Espaço gourmet integrado ✔ Localização privilegiada em final de rua ✔ Projeto moderno e imponente ✔ Ambientes amplos e climatizáveis ✔ Excelente área de lazer privativa ✔ Condomínio fechado com segurança ✔ Alto padrão construtivo DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento Térreo Living amplo com salas de estar e jantar integradas Hall de entrada imponente Lavabo Gabinete/escritório Cozinha funcional Área de serviço Dependência completa de empregada Espaço gourmet Piscina privativa 02 vagas de garagem Pavimento Superior Mezanino elegante 03 suítes amplas com closet SOBRE O CONDOMÍNIO O Condomínio Montenegro Boulevard é referência em alto padrão em Belém/PA, oferecendo: Segurança 24 horas Controle de acesso Infraestrutura completa Ruas amplas e arborizadas Excelente padrão construtivo Localização estratégica na Augusto Montenegro Ideal para famílias que buscam tranquilidade, exclusividade e valorização patrimonial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver em Belém! Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Apartamento novo de 2 quartos no Canudos, pertinho do centro de Belém, por um valor que cabe no seu bolso — ótima chance para o primeiro imóvel ou para investir. Apartamento novo de 45 m², na Rua Silva Rosado com Olaria, no bairro Canudos, em uma das regiões de melhor mobilidade de Belém. São 2 quartos bem distribuídos, sala, cozinha e banheiro, com ambientes em cores claras que ampliam a sensação de espaço, boa ventilação e ótima iluminação natural. Uma opção prática e acessível para quem quer morar perto de tudo. Destaques do imóvel: - 2 quartos bem distribuídos - 1 banheiro - Sala de estar - Cozinha - 1 vaga de garagem - Ambientes claros, arejados e bem iluminados - Imóvel novo, pronto para morar - Condomínio isento - Móveis não inclusos Vantagens da localização: - No bairro Canudos, com fácil acesso ao centro de Belém - Próximo ao terminal rodoviário, hospitais, clínicas, escolas e faculdades - Supermercados, farmácias, bancos e comércio no entorno - Excelente mobilidade e alta procura para locação (ótimo para investidores) Condições de venda: - Valor: R$ 120.000,00 (apenas à vista) - Não pode ser financiado Agende sua visita e conheça esse apartamento no Canudos. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98477-2865

O imóvel está situado na Rodovia Augusto Montenegro (km 3,751 ao km 8,000), eixo de maior valorização imobiliária da Região Metropolitana de Belém. Trata-se de uma das áreas com maior adensamento residencial de padrão médio/alto, forte presença de condomínios verticais e infraestrutura consolidada. Pontos estratégicos próximos: ???? Parque Shopping Belém???? Supermercados: Líder, Nazaré e Formosa???? Escolas e universidades???? Farmácias e clínicas???? Restaurantes e lanchonetes???? Fácil acesso ao centro e à BR-316Perfil de público ideal: Famílias, servidores públicos, profissionais liberais e investidores buscando liquidez tanto para venda quanto para locação. Análise mercadológica: Valor de venda (R$ 450.000,00) está compatível com padrão de 3/4 com suíte + lazer completo na Augusto Montenegro. Locação de R$ 3.300,00 (pacote completo) indica excelente taxa de retorno para investidor. Venda: R$ 450.000,00 Locação (pacote completo): R$ 3.300,00 ✔ Já incluso: Aluguel + Condomínio + IPTU Garantia locatícia: Caução equivalente a 2 aluguéis.

OPORTUNIDADE RARA EM ICOARACISe você procura uma casa ampla, autossuficiente e com área de lazer completa, este imóvel entrega conforto, economia e valorização patrimonial em um único investimento. Localizada em área residencial consolidada de Ponta Grossa, esta propriedade se destaca pelo tamanho do terreno, infraestrutura diferenciada e potencial de uso versátil. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL✔ 5 suítes amplas ✔ Terreno estimado entre 540m² e 600m² ✔ Área construída estimada entre 320m² e 350m² ✔ Piscina privativa em alvenaria (~18m²) ✔ Espaço gourmet / área clube com churrasqueira ✔ Varanda lateral coberta e ventilada ✔ Jardim arborizado ✔ Canil estruturado ✔ Garagem frontal DIFERENCIAIS QUE GERAM ECONOMIA REAL☀ Energia Solar InstaladaSistema fotovoltaico com capacidade superior a 3.000W, reduzindo significativamente o custo de energia elétrica. ???? Poço ArtesianoSistema próprio de abastecimento com 3 reservatórios, garantindo autonomia hídrica. ???? Baixo custo operacional mensal. ???? Maior segurança contra reajustes tarifários. ???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PONTA GROSSA, ICOARACIBairro tradicional e valorizadoRua asfaltadaRegião predominantemente residencialFácil acesso a comércios, serviços e vias principais???? PERFIL IDEAL PARA:Famílias grandesInvestidoresClínicas ou institutosEmpresas que necessitam espaçoResidência com potencial para valorização???? VALOR DE VENDA SUGERIDOR$ 980.000,00 (Valor alinhado ao padrão, metragem estimada e infraestrutura diferenciada) ???? POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOImóveis com: 5 suítesPiscinaEnergia solarPoço artesianoTerreno amploSão escassos em Icoaraci, o que posiciona esta casa acima da média do mercado local. casa-venda-icoaraci-5-suites-piscina-energia-solar ???? Agende sua visitaImóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Apartamento térreo com ampla área privativa no Condomínio Jardim Independência, em Quarenta Horas (Coqueiro), Ananindeua — mais espaço externo que a maioria dos apartamentos da região. Apartamento térreo de 54 m² de área construída e 113 m² de área total no Condomínio Jardim Independência, na Avenida Governador Hélio da Mota Gueiros, bairro Quarenta Horas (Coqueiro), em Ananindeua. O grande diferencial é a generosa área privativa descoberta — um espaço externo raro nesse tipo de imóvel, ideal para quem quer o conforto de um quintal, uma área gourmet ou espaço para as crianças e pets, sem abrir mão da praticidade de um apartamento. Por ser térreo, oferece mais acessibilidade e comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 2 quartos bem distribuídos - 1 banheiro social - Sala de estar e jantar integrada - Cozinha com área de serviço - Ampla área privativa descoberta (quintal/garden) - 1 vaga de garagem - Unidade térrea (sem escadas) - 54 m² de área privativa | 113 m² de área total - Móveis não inclusos Vantagens da localização: - No bairro Quarenta Horas (Coqueiro), com fácil acesso às principais vias de Ananindeua e Belém - Região consolidada, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio - Pontos de ônibus e transporte próximos - Ótima liquidez e demanda de locação na região Condições de venda: - Valor: R$ 230.000,00 - Aceita financiamento bancário e uso de FGTS - Nome limpo, sem restrições Agende sua visita e conheça esse apartamento térreo com área privativa no Coqueiro. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Localização Estratégica – Bairro Canudos | Próximo ao Centro de BelémSe você busca apartamento para alugar em Canudos, Belém, esta é uma excelente oportunidade. Imóvel localizado em região privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de: Terminal rodoviárioHospitais e clínicasEscolas e faculdadesSupermercadosFarmáciasBancos e lojas em geralMobilidade facilitada e infraestrutura completa ao redor. ???? Características do Apartamento para Venda✔ 2 quartos bem distribuídos ✔ 3º andar ✔ Ambientes em cores claras (sensação de amplitude) ✔ Excelente ventilação natural ✔ Ótima iluminação ✔ Espaço interno amplo e aconchegante Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Belém. ????‍????‍???? Perfil IdealPerfeito para: CasaisPequenas famíliasProfissionais que trabalham no centroEstudantes que precisam de mobilidadeRegião estratégica com alta procura para locação. Valor de Venda: R$120.000Ótimo custo-benefício considerando localização central e padrão do imóvel. ???? Agende Sua VisitaEntre em contato para: Receber mais fotosConsultar condições de locaçãoAgendar visita presencial???? Ligue ou envie WhatsApp e garanta seu apartamento para alugar no bairro Canudos, próximo ao centro de Belém.

Localização: Soure – Ilha do Marajó/PARealize o sonho da casa própria com financiamento do lote + construção pela Caixa Econômica dentro das regras do Minha Casa Minha Vida (Faixa 2 e 3) ou via SBPE. ✅ Características do Projeto – Casa 60m²2 QuartosSala de Estar/Jantar IntegradasCozinha AmericanaBanheiro SocialÁrea de ServiçoPossibilidade de AmpliaçãoConstrução financiada junto com o loteIdeal para moradia fixa ou locação por temporadaLote padrão: 10m x 42,70m Valor médio do lote: R$ 33.384,00 Compre com Financiamento (Lote + Construção)Famílias com renda entre R$ 2.500 e R$ 15.000 podem financiar: ✔️ Lote Individual ✔️ Lote + Construção ✔️ Utilizar FGTS na entrada ✔️ Prazo de até 420 meses ✔️ Idade até 50 anos (condições facilitadas) Entrada a partir de 6% com parcelamento do restante em até 12x corrigidas por INCC/IGPM (1% a.m) com cláusula de segurança para o loteador. Potencial de Renda com LocaçãoLocação Residencial (Mensal)R$ 900 a R$ 1.200/mêsAlta demanda local por imóveis novosLocação por Temporada (Turismo)Soure é um dos destinos mais procurados da Ilha do Marajó: Diária baixa temporada: R$ 180 a R$ 250Diária alta temporada: R$ 300 a R$ 450Feriados prolongados e férias: até R$ 500/noiteRentabilidade média mensal com temporada: R$ 2.500 a R$ 4.000/mês Ideal Para:Moradia PrópriaCasa de VeraneioInvestimento ImobiliárioAirbnb / TemporadaRenda Passiva com LocaçãoAtendimento e SimulaçãoFaça agora sua simulação de financiamento com ou sem FGTS e descubra como sair do aluguel pagando menos que uma parcela! Imóveis Belém CRECI-J 1000 (91) 98477-2865 Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial Oportunidade exclusiva – Agende sua visita agora!

Agora você pode sair do aluguel e conquistar sua casa própria próximo à Praia do Pesqueiro, em Soure – Ilha do Marajó, utilizando financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal com entrada facilitada a partir de 6% e possibilidade de uso do FGTS. Localizado no bairro Tucumanduba, no KM 1.2 – Caminho da Praia, o loteamento oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento em locação residencial ou por temporada, em uma das regiões mais procuradas por turistas no Pará. ???? Localização EstratégicaBairro Tucumanduba – Soure/PAA poucos minutos da Praia do PesqueiroRegião com crescimento imobiliárioFácil acesso ao centro da cidadePróximo a pousadas e área turística???? Condições FacilitadasLotes a partir de R$ 33.384,00Entrada a partir de 6%Parcelamento da entrada em até 12xFinanciamento de até 80% pela CaixaUso do FGTSAprovação mediante análise de créditoAssinatura digital do contrato???? Construa Sua Casa FinanciadaPossibilidade de financiamento do lote + construção com projetos de: Casa 2 Quartos (60m²)Casa 3 Quartos (60m²)Tudo incluído no mesmo financiamento habitacional. ???? Ideal Para InvestimentoCom a alta procura turística na região da Praia do Pesqueiro, o imóvel possui excelente potencial de retorno: Locação mensal estimada: R$ 900 a R$ 1.200Locação por temporada: R$ 250 a R$ 500 por diáriaÓtima opção para geração de renda com aluguel por aplicativos de hospedagem. ???? Segurança JurídicaMatrícula mãe nº 4.7381º Ofício de Registro de Imóveis de Soure – PAContrato com assinatura digitalFinanciamento bancário aprovado pela Caixa???? Faça Agora Sua Simulação GratuitaEntre em contato com a Imóveis Belém e descubra como financiar seu lote e construir sua casa na praia com parcelas acessíveis. lote-financiado-soure-pa-caixa-praia-pesqueiro Imóveis Belém CRECI-J 1000 (91) 99389-9537 Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial Oportunidade exclusiva – Agende sua visita agora!

More com Segurança e Qualidade de Vida em MaritubaExcelente oportunidade para quem busca casa térrea em condomínio fechado em Marituba. O Condomínio Bella Cittá é conhecido pelo padrão organizado, ambiente familiar e excelente infraestrutura. Localizado em região estratégica, com fácil acesso à BR-316 e aos principais pontos comerciais da cidade. Destaque: Casas TérreasAs casas térreas são um grande diferencial no condomínio: ✔ Maior acessibilidade (ideal para crianças, idosos e pessoas com mobilidade reduzida) ✔ Mais praticidade no dia a dia ✔ Planta funcional e bem distribuída ✔ Melhor ventilação e conforto térmico ✔ Facilidade de ampliação futura Modelo perfeito para quem valoriza conforto, segurança e praticidade em um único pavimento. ???? Infraestrutura do CondomínioO Condomínio Bella Cittá oferece: ✅ Portaria com controle de acesso✅ Segurança e monitoramento✅ Área de lazer✅ Espaços de convivência✅ Ambiente familiar e organizado✅ Ruas internas planejadasIdeal para quem deseja sair do aluguel e morar com tranquilidade em condomínio fechado na região metropolitana de Belém. ???? Localização – Marituba/PASituado no CEP 67.208-140, com fácil acesso a: SupermercadosEscolasFarmáciasPostos de gasolinaTransporte públicoRegião em constante valorização imobiliária. ???? Agende Sua VisitaEntre em contato agora para: Receber fotos internasConsultar valores atualizadosSimular financiamentoAgendar visita presencial

Casa Ampla com 3 Quartos (1 Suíte) + Sacada e Quintal — Pratinha, Belém/PAEndereço: Passagem São José, nº 231 — Bairro Pratinha, Rodovia Arthur Bernardes — Belém/PA Terreno: 4,39 m de frente × 26,40 m de fundos Área construída estimada: 120 m² Valor de venda: R$ 300.000 Valor de locação: R$ 2.200,00/mês Destaques do Imóvel✔ Casa em dois pavimentos, com excelente distribuição e ótima ventilação natural ✔ 3 quartos, sendo 1 no térreo e 2 no piso superior — uma das suítes com sacada voltada para a rua ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Cozinha espaçosa, com pia em inox e armários inferiores ✔ Banheiro social completo, com box em alumínio ✔ Garagem coberta ✔ Quintal grande com área coberta para lavanderia e espaço de convivência ✔ Poço e caixa d’água, garantindo autonomia total de abastecimento ✔ Varanda/sacada frontal com vista aberta ✔ Imóvel murado, seguro e pronto para morar Localização PrivilegiadaSituado na Passagem São José, bairro Pratinha, próximo à Rodovia Arthur Bernardes, com acesso rápido a Val-de-Cães, Icoaraci e Ananindeua. ✅ Região tranquila e residencial ✅ Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte público ✅ Rua de fácil acesso e excelente vizinhança Condições de Negociação Aceita financiamento bancário (documentação em andamento)Analisa proposta à vistaEstuda permuta por imóvel de menor valorLocação mediante cadastro aprovado (2 caução ou fiador)Avalia 70% de entrada e 30% financiado pela imobiliária, após a quitação procuração para passar o imóvel para o seu nome. Agende Sua Visita Imóveis Belém Negócios Imobiliários CRECI PJ 1000 • CNPJ 34.851.231/0001-20 www.imoveisbelem.belem.br WhatsApp: 91993899537

Apartamento bem localizado, com sala com 2 ambientes, 2 quartos, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. Primeiro andar, sobe apenas uma escada para acesso ao apartamento. Imóvel reformado, pronto pra morar, localizado na Rodovia Mário Covas, Próximo da Augusto Montenegro. Perto de escolas, supermercado, posto de gasolina. Quitado. Pode ser financiado! Ligue ou envie whatsapp para mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Imóveis Belém Vende – Excelente Casa Duplex no Tapanã, Belém/PA Destaques do Imóvel 2 pavimentos 3 quartos amplos (incluindo suíte) 3 banheiros sociais e privativos Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha planejada com fogão, forno e armários embutidos Área gourmet completa com churrasqueira trabalhada Área de serviço coberta Garagem para 2 veículos Varanda com vista livre Poço artesiano e caixa d’água, garantindo autonomia de abastecimento Excelente padrão construtivo e acabamento Valor de Venda R$200.000 a vista Aceita proposta mediante análise e financiamento direto com a imobiliária Valor de R$220.000 sendo entrada de 50%. Documentação: Contrato de compra e venda (passível de regularização). Contato Direto Imóveis Belém Imóveis (91) 99389-9537| WhatsApp disponível Corretor responsável: Wesly Nascimento – CRECI 8752 www.imoveisbelem.belem.br Email: wesly.crecipa8752@gmail.com Atendimento presencial e virtual – agende sua visita!

Apartamento de 3 quartos no último andar, com sacada e vista direta para a piscina, no Jardim Bela Vida II — e com parcela que cabe no bolso. Apartamento de 56 m² no 3º e último andar do condomínio Jardim Bela Vida II, na Rodovia do Tapanã (Icoaraci), a 300 metros da Augusto Montenegro. São 3 quartos, sala de estar e jantar, cozinha americana e sacada com uma das melhores vistas do condomínio, voltada diretamente para a piscina. Por ser no último andar, oferece mais privacidade, ventilação e conforto térmico — não pega o sol da tarde. Uma excelente oportunidade para sair do aluguel pagando pouco por mês. Destaques do imóvel: - 3 quartos amplos - 1 banheiro social - Sala de estar e jantar - Cozinha americana - Sacada com vista para a piscina - Área de serviço - 1 vaga de garagem - 3º e último andar (mais privacidade e ventilação, sem sol da tarde) - Pintura em tinta acrílica semibrilho - Móveis não inclusos Lazer e vantagens do Condomínio Jardim Bela Vida II: - Piscina adulto (25m) e piscina infantil - 2 quadras poliesportivas - 8 churrasqueiras - Pista de skate e patins - Praças, playground e áreas verdes - Salão de festas climatizado (até 120 pessoas) - Lojas de conveniência, salão de beleza e esmalteria - Portaria com controle de acesso, câmeras e segurança 24h - Permite animais Localização a 300 metros da Augusto Montenegro, com fácil acesso à Rua Yamada, Arthur Bernardes, supermercados, escolas, clínicas e academias. Condições de venda: Formas de aquisição:  - À vista  - Financiamento bancário  - Repasse de financiamento/transferência: você paga uma entrada e assume as parcelas restantes do financiamento atual, decrescente, sem precisar financiar em seu nome. - Valor de total de venda: R$ 275.000,00 (à vista ou financiado) - Valor do repasse/transferência venda: R$ 180.000,00 (entrada) - Parcela atual: R$ 780,00 aproximadamente - Condomínio: R$ 320,00 - IPTU: R$ 90,00 Agende sua visita e conheça esse apartamento com vista para a piscina no Jardim Bela Vida II. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Linda casa em excelente condomínio fechado, construída em 2 lotes (400m²), com 320m² de área construída. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, supermercados e serviços. Casa Duplex, estilo sobrado. Ideal para quem busca conforto, espaço e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Belém. Destaques do Imóvel: ✅ 1 suíte – Master com Hidromassagem |✅ 3 suítes amplas | ✅ Escritório | ✅ Varanda |✅ Sala de estar e jantar | ✅ Cozinha com armários planejados | ✅ Bar | ✅ Quintal com jardim | ✅ churrasqueira | ✅ 2 vagas de garagem cobertas | ✅ Banheiro Social Interno e Externo |✅ Depósito | Diferenciais: Imóvel arejado e com excelente iluminação natural; Ambientes planejados e mobiliados; Espaço ideal para receber amigos e familiares; Condomínio seguro, tranquilo e de alto padrão. Obs: R$ 1.750.000,00 com possibilidade de negociação de veículo e apartamentos nos seguintes bairros: Marco e Pedreira, como parte do pagamento, pode ser financiada. ???? Agende sua visita 9198477-2865

Apartamento reformado no 1º andar, com sanca de gesso, iluminação em LED e cozinha planejada, a 300 metros da Augusto Montenegro. Apartamento de 44 m² no 1º andar do condomínio Jardim Bela Vida II, na Rodovia do Tapanã (Icoaraci). São 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, com um diferencial que se percebe já na entrada: sanca de gesso e projeto luminotécnico em LED em todos os cômodos, que dão um acabamento moderno e aconchegante. Cozinha e área de serviço foram modificadas e ganharam armários planejados, deixando o imóvel pronto para morar com muito conforto. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (1 com armário para roupas e ar-condicionado split) - Sala de estar/jantar - Cozinha modificada com armários planejados e cooktop - Área de serviço modificada - Banheiro social com box de vidro e armário - Sanca de gesso e iluminação em LED em todos os cômodos - Piso em porcelanato - 1 vaga de garagem coberta, em frente ao apartamento - Semimobiliado (móveis não inclusos) Lazer e vantagens do Condomínio Jardim Bela Vida II: - Piscina adulto (25m) e piscina infantil - 2 quadras poliesportivas - 8 churrasqueiras - Pista de skate e patins - 6 praças e playground - Salão de festas climatizado (até 120 pessoas) - Ampla área verde - Portaria com controle de acesso, câmeras e segurança 24h - Permite animais - Estacionamento de visitantes Localização privilegiada a 300 metros da Augusto Montenegro, com fácil acesso a escolas, supermercados, shopping, farmácias e transporte público. Condições de locação: - Aluguel + Condomínio: R$ 1.900,00 - Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 5.700,00 - Caução no valor de R$ 3.800,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte) - Encargos do inquilino: luz Agende sua visita e conheça esse apartamento reformado no Jardim Bela Vida II. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Galpão comercial de 350m² no centro de Belém, com pé-direito de 5m, piso reforçado e estrutura pronta para instalação de câmara fria. Galpão comercial na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no bairro Pedreira — uma das áreas de maior fluxo e melhor acesso do centro de Belém. São 350m² com pé-direito de 5 metros, piso reforçado para veículos pesados, paredes com revestimento cerâmico (fácil higienização) e espaço já preparado para instalação de câmara fria, ideal para negócios que trabalham com alimentos e refrigeração. O imóvel conta ainda com salas administrativas climatizadas, mezanino e cobertura com iluminação natural. Estrutura do imóvel: - 350m² de área - Pé-direito de 5 metros (permite mezanino ou segundo pavimento) - Piso reforçado para acesso de veículos pesados - Paredes com revestimento cerâmico (maior higiene) - Espaço e estrutura para instalação de câmara fria - 2 salas amplas com ar-condicionado - Mezanino - 2 banheiros - Cobertura com iluminação natural - Portão eletrônico e sistema de alarme - 10 vagas cobertas - Móveis e equipamentos não inclusos Versatilidade de uso — ideal para: - Distribuidora de alimentos, bebidas ou congelados - Hortifrúti, sacolão ou mercado - Açougue, peixaria ou distribuidora de carnes - Cozinha industrial, dark kitchen ou fábrica de marmitas - Depósito ou centro de distribuição - Clínica, laboratório ou centro de estética - Academia ou box de crossfit - Coworking ou escritório de grande porte Localização estratégica: - Na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no centro de Belém - Fácil acesso às principais vias da cidade - Área comercial de alto fluxo, ótima para presença de marca e captação de clientes Condições de locação: - Aluguel: R$ 11.000,00 - IPTU: R$ 500,00 - Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária) - Encargos do locatário: IPTU, luz, água e seguro contra incêndio Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Apartamento de 3 quartos com suíte e varanda com vista para o lazer, no Condomínio Alegro Montenegro, na Rodovia do Tapanã. Apartamento no 5º andar de 72 m² no Condomínio Alegro Montenegro (Cyrela), na Rodovia do Tapanã, com fácil acesso à Augusto Montenegro. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar ampla e arejada, e varanda voltada para a área de lazer. Imóvel pronto para morar, com excelente ventilação e iluminação natural, em uma região de constante valorização e a poucos minutos do Parque Shopping. Destaques do imóvel: - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros com box, espelhos e acessórios instalados - Sala de estar e jantar ampla - Cozinha americana com área de serviço e gás encanado - Varanda com vista para o playground - 1 vaga de garagem descoberta - 72 m² de área privativa - Ótima ventilação e iluminação natural Lazer e vantagens do Condomínio Alegro Montenegro: - Piscina adulto e infantil - 2 playgrounds - Quadra poliesportiva - Academia - Salão de festas adulto e infantil e espaço gourmet - Salão de jogos e solário - Ampla área verde - Portaria com controle de acesso e segurança 24h - Estação de tratamento de água e esgoto própria - Elevador, gerador de emergência e permitido animais Localização estratégica, próxima a supermercados, farmácias, escolas, clínicas, academias e linhas de transporte público, incluindo o BRT. Condições de venda: - Valor: R$ 385.000,00 - Condomínio: R$ 365,00 - IPTU: R$ 900,00 anual+ ou - - Aceita financiamento bancário - Nome limpo, sem restrições Agende sua visita e conheça esse apartamento no Alegro Montenegro. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

APARTAMENTO REFORMADO COM PISCINA PRIVATIVA: Seu Lazer Sem Sair de Casa na BR-316, Ananindeua!Estilo, Conforto e Lazer Privativo | Residencial Paulo Fonteles I | R$ 370.000,00 Este apartamento oferece a combinação ideal de estilo, conforto e praticidade, perfeito para quem busca aconchego e funcionalidade. Totalmente reformado e modificado com bom gosto e qualidade, ele proporciona o melhor em moradia e qualidade de vida em Ananindeua. Localizado no Residencial Paulo Fonteles I, na BR-316, em frente ao Mercado Municipal de Ananindeua e ao lado da Honda Cometa Motocenter, você estará próximo a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Características que Encantam:Iluminação e Conforto Térmico: A luminosidade natural transforma os ambientes, tornando tudo mais acolhedor. O apartamento é totalmente climatizado, com ar-condicionado nos quartos e sala/cozinha, garantindo conforto nos períodos mais quentes do ano em Belém e região.Quartos Amplos: O quarto suíte conta com um grande armário embutido em madeira super durável, ideal para otimizar seu espaço. O segundo quarto tem espaço suficiente para uma cama queen-size.Banheiro Moderno: Revestido com cerâmica de alta qualidade e um nicho prático para seus itens de higiene, o banheiro possui um chuveiro de alta qualidade que transformará seus banhos em momentos aguardados.Cozinha Funcional e Elegante: Equipada com armários planejados, coifa, fogão e forno embutidos, e uma bancada prática e elegante, que proporciona conforto para preparar suas refeições.Sala Integrada e Espaçosa: A integração com a cozinha e a sala cria um ambiente aberto e fluido, perfeito para receber amigos e familiares. A decoração moderna e as cores neutras tornam o espaço um lugar agradável para passar o dia.Garden / Quintal Exclusivo: Sua área externa privativa que comporta área de serviço, área gourmet com churrasqueira e uma piscina particular! Tenha seu lazer sem sair de casa no coração de Ananindeua.Detalhes Importantes para Investir:Preço de Venda: R$ 370.000,00Facilidade de Pagamento: Pode ser financiado ou adquirido com carta de crédito imobiliário de consórcio. Não Perca a Chance de Morar Nesse Apartamento Incrível! A Imóveis Belém: Sua Parceria em Imóveis de Médio e Alto PadrãoTrabalhamos com uma vasta seleção de imóveis de médio e alto padrão nos condomínios mais cobiçados de Belém e Ananindeua, garantindo as melhores opções para você. Condomínios em Destaque (Belém e Ananindeua): Cond. Água Cristal, Cond. Alegro Montenegro, Cond. Bela Vida 2, Cond. Chácaras Montenegro, Cond. Cidade Jardim I, Cond. Garden Ville, Cond. Jardim Provence, Cond. Leonor Fernando, Cond. Piazza Toscana, Cond. Terra Fiori, Cond. Torres Trivento, Cond. Ville Laguna, Cond. Ville Solare. Edifícios Premium (Belém): Ed. Ametista, Ed. Antares, Ed. Antônio Carlos Jobim, Ed. Belatrix, Ed. Carpe Diem, Ed. Graci, Ed. Jairo Barata, Ed. Jardim Ipiranga, Ed. Maria Bernadete, Ed. Neo Park, Ed. Ponta de Pedras, Ed. Renoir, Ed. Saint Denis, Ed. Sírus, Ed. Torres Liberto, Ed. Vancouver, Ed. Village Premier, Ed. Ville Saint Paul. Outros Empreendimentos de Alto Padrão (Belém e Ananindeua): Acqua Marine, Anísio Teixeira, Aphrodites Garden, Arbre, Bossa Nova, Cândido Pereira, Cenário, Constanza, Di Bonacci, Ecoville, Ekoara, Empreendimento Lago di Garda, Foz do Iguaçu, Gran Paraíso, Ibiapaba, Interlagos, Itaúna, Jardim Ananin, Jardim Espanha, Jardim Tropical, Jardim Valência, José Peixoto, JP Residence, Lago Di Garda, Liberto, Luanda, Lumiar, Marco Residence, Mirante do Parque, Miriti, Mistral, Mondrian, Monsenhor Azevedo, Monte Varese, Morada Verde, Multiplex Unique, Nassar, Parc Paraíso, Parque Office, Paternon, Porto Marina, Quartzo, Quebec, Raízes, Ravena, Ravello, Rio Elba, Rio Figueira, Rio Madeira, Rio Samara, Solar Venier, Sol Dourado, Sorriento, Sport Garden, Sunset, Teresa Borsoi, Torre Molina, Torre Triunfo, Vancouver, Versati, Vila Firenze, Village Arcádia, Viva Marco, Way Batista Campos. Mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 ???? Telefone: (91) 99389-9537 ???? Instagram: @imoveisbelem_oficial

Localizada próximo à Avenida São Pedro, na rua da Igreja Universal, essa casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Características: Garagem para 1 carro.Pátio amplo, ideal para convivência e lazer.Cozinha espaçosa.Quintal.Área total de 126m² (5m de frente por 20m de fundos).Acabamento de qualidade, com piso cerâmico e paredes lisas.Escada metálica com design moderno.Valor de Venda: R$230.000 Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel bem localizado e com ótimo custo-benefício! Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 ou (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Lançamento Imperdível para quem deseja morar melhor e com a liberdade ideal para sua família! Se você busca maior conforto, segurança e diversão, temos a vida ideal para sua família! Você vai morar bem, veja o que o ideal liberdade pode oferecer: Características do imóvel: Apartamento tipo equipado com:2 quartosTamanho: 37,82 m²Janelas: Com esquadrias com proteção acústicaPortas: com proteção acústicaSala: Ponto para TV a caboCozinha: Bancada com memore sintético, gás encanadoBanheiro: Com descarga dual flush, paredes com revestimento cerâmico de até 1,5mTorneiras: Com dispositivo economizadores de águaGaragem: 1 vaga Diferenciais do Empreendimento: Condomínio fechadoPortaria 24hPiscinas adulto e infantilChurrasqueiraPlayground para as criançasPet place para seu amigão de 4 patasPraça de jogosBicicletárioPomar para cultivar sua horta Localização: Rua das orquídeas, lote C, nº17, Águas Brancas - Ananindeua PA Perto de tudo: Assai Atacadista AtacadãoPreço baixoAgência da CaixaHospitalHavanEscola de Idiomas Aslan Empreendimento minha Casa Minha Vida É possível viver com muito mais qualidade! Agende logo sua visita conosco, e adquira a liberdade ideal! WhatsApp: 99389-9537 Imóveis Belém CRECI J1000

Galpão Comercial para Locação – Amplo, Bem Localizado e Pronto para seu Negócio! Endereço: Rua Antônio Barreto – Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Se você procura um espaço amplo, seguro e bem estruturado, essa é a oportunidade perfeita! Esse galpão comercial de 700m² oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e conforto. Destaques do Imóvel: Espaço amplo: 700m² para diversas finalidades comerciais e industriais 5 vagas de garagem para clientes e colaboradores Banheiro para maior comodidade Área gourmet com churrasqueira, ideal para eventos corporativos e confraternizações Diferenciais que fazem a diferença: Localização privilegiada, facilitando logística e operações Acesso rápido a vias principais para maior praticidade Espaço seguro e estruturado, ideal para armazenamento, produção ou serviços Ambiente versátil, perfeito para indústrias, distribuidoras, academias, igrejas, eventos e muito mais! Valor da Locação: R$ 30.000,00 Agende agora mesmo uma visita! Atendimento rápido via WhatsApp: Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Oportunidade Única! Sala Comercial Moderna e Pronta para Uso – Localização Estratégica na BR-316  Se você busca um espaço comercial sofisticado, bem localizado e pronto para receber seu negócio, essa é a opção ideal! Localizada em Ananindeua – PA, na movimentada Rodovia BR-316, essa sala comercial oferece infraestrutura moderna e alto padrão de segurança para você atender seus clientes com todo conforto e profissionalismo. Destaques do Imóvel: 75m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos comerciais Ambientes prontos para uso: Recepção elegante para um atendimento profissional Sala principal ampla e versátil 2 Salas adicionais para reuniões ou escritórios privativos Copa montada para maior comodidade da equipe Banheiro funcional 5 centrais de ar já instaladas, proporcionando conforto térmico imediato Diferenciais do Prédio: Infraestrutura moderna e arquitetura sofisticada Portaria 24h para total segurança Localização privilegiada, de fácil acesso pela BR-316 Elevadores modernos para mais comodidade Condomínio fechado, garantindo segurança e exclusividade Ideal para: Escritórios, clínicas, consultórios, coworking, startups e muito mais! Aluguel: R$ 4.700,00 (Condomínio Incluso!) ???? Agende uma Visita Agora Mesmo! Atendimento rápido Garanta esse espaço para o seu negócio crescer!

Apartamento Novo e Sofisticado em Icoaraci – Pronto para Morar! Se você busca conforto, praticidade e um ambiente moderno, este é o apartamento ideal para você! Novo, espaçoso e com acabamento de alto padrão, ele está pronto para receber você e sua família. Destaques do Imóvel: 3 quartos (2 suítes) – privacidade e conforto para todos Suíte master com closet amplo – espaço perfeito para organizar tudo com elegância Sala ampla em L com cozinha integrada – ambiente moderno e acolhedor Banheiro social – praticidade no dia a dia 110m² de puro requinte – amplo e bem distribuído Acabamento impecável: piso em porcelanato, teto em gesso e iluminação moderna Entrada principal e entrada de serviço – mais organização e privacidade Espaço para pet – seu melhor amigo também merece conforto! Acesso por portão eletrônico – mais segurança para você e sua família 2 vagas de garagem – comodidade garantida Opções de Locação: 100% mobiliado (incluindo louças e roupas de cama): R$ 4.000,00 Sem mobília (apenas Split e modulados): R$ 3.200,00 Localização privilegiada em Icoaraci, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível. Seu novo lar espera por você! ????✨

Apartamento de Alto Padrão na Melhor Localização de Belém! Vista Deslumbrante para a Baía! Se você busca conforto, exclusividade e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita! Um apartamento espaçoso, bem localizado e com uma vista espetacular da Baía e da Nova Doca, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e lazer completo. Destaques do Imóvel: 200m² de puro conforto – amplos espaços para você e sua família viverem com tranquilidade Apenas 2 apartamentos por andar – mais privacidade e exclusividade Vista incrível para a Baía e Nova Doca – um verdadeiro espetáculo todos os dias! 4 suítes espaçosas – 3 delas com sacada para apreciar a paisagem Sala de estar e jantar integradas – perfeitas para receber amigos e familiares Cozinha com sacada gourmet – ideal para momentos especiais Sacada com churrasqueira a carvão – aproveite seus dias ao máximo! 3 vagas de garagem – comodidade e segurança para toda a família Infraestrutura Completa no Condomínio: Salão de festas para eventos e celebrações especiais Piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização Quadra de esportes para prática de atividades físicas Portaria e segurança 24h – tranquilidade garantida Sauna para relaxamento e bem-estar Brinquedoteca e playground – diversão segura para as crianças Localização Privilegiada! Ao lado do Shopping Boulevard e próximo à Doca – tenha tudo o que precisa ao seu alcance! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse incrível apartamento! Viva com exclusividade, conforto e segurança! Seu novo lar está te esperando! 

Linda Casa dos Sonhos em condomínio fechado no Jardim Espanha Espera por Você! Conforto, Sofisticação e Segurança em um Só Lugar! Se você busca um lar elegante, espaçoso e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis, esta é a sua grande oportunidade! Localizado em um condomínio completo e seguro, este imóvel de alto padrão é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma infraestrutura de lazer diferenciada. Destaques do Imóvel: 2 pavimentos planejados para oferecer máximo aproveitamento de espaço 28 placas solares – economia garantida e sustentabilidade para sua casa! Área total construída: 243 m² – espaço de sobra para viver com tranquilidade 3 suítes com sacada – conforto e privacidade para toda a família Ampla sala de estar + sala de jantar + sala de TV – ambientes perfeitos para receber amigos e familiares Área de sol – mais iluminação natural e bem-estar Banheiro social e banheiro para serviço Acesso independente para a área de serviço – mais organização e praticidade 1 vaga de garagem Condomínio Completo Para Sua Família! Portaria 24h e circuito de câmeras para segurança total Piscina adulto e infantil – diversão garantida para todas as idades Área de lazer com espaço para confraternizações e atividades ao ar livre Mercado e serviços dentro do condomínio – mais comodidade para o seu dia a dia Restaurantes e lanchonetes – praticidade ao seu alcance Salão de festas ???? para celebrar momentos especiais Investimento: R$ 1.400.000,00 Aceita financiamento! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa oportunidade única! Seu novo lar espera por você! Não perca tempo! Entre em contato e garanta qualidade de vida, sofisticação e segurança para sua família.

casa para alugar - 2 pavimentos: Térreo:1 garagem para 3 carros Sala Cozinha Dependência de empregada Banheiro social Área de serviço  1º andar: 4/4 sendo 3 suítes com armários Banheiro social  Tamanho: 5m de frente por 29m de fundo - 145M² Valor do aluguel : R$ 9.000.00 mais 2 cauções Endereço Travessa Wandenkolk entre José M. e João Balbi 1487Bairro. Umarizal CEP.66055-030

Ponto comercial de 2 pavimentos: Térreo: contém um salão amplo com 2 banheiros e uma área de ventilação 1 andar: um salão amplo com banheiros e uma área de ventilação e uma área externa Tamanho: Ponto contém 6m de frente por 24m de fundos - 144M²Valor do aluguel : R$ 12.000 mais 1 caução Endereço: Bernardo Couto entre Wandenkolk e dom Romualdo de Seixas Bairro: Umarizal Mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Apartamento para locação - Edifício são Francisco Apartamento com sala cozinha sacada  Banheiro social área de serviço lavabo 2 vagas de garagem  198M2 3 suítes todo mobiliado apto 201  1 por Andar  Valor do aluguel $ 7.000 + um caução já tudo incluso  Mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Novo Condomínio da Zona Oeste Condominim Portal Paraty ???? ❇️Lotes a partir de R$ 213.856,50 ❇️Lotes com área total de 13x29(388,83 m2) ❇️Entrada 10% R$ 21.385,65 (podendo ser parcelado em 2x no crédito ou no pix) ❇️Planos de Pagamento fixo de 36x 5.346,41 ❇️Planos de pagamento corrigidos até 96x ❇️Parcelas a partir de R$ 2.830,72 OBS: Temos outros tamanhos de Lotes Comerciais ! ????Faça agora mesmo seu investimento Agende para conhecer o seu investimento ???????? Sihumey Nascimento Creci 473-AP (96)98427-6277

Lotes Comerciais Novo Condomínio Portal Paraty Portal Paraty ???? ❇️Lotes a partir de R$ 160.000,00 ❇️Lotes com área total de 10x29 (290m2) ❇️Entrada 10% R$ 16.000,05 (podendo ser parcelado em 2x no crédito ou no pix) ❇️Planos de Pagamento fixo de 36x 4.000,01 ❇️Planos de pagamento corrigidos até 120x ❇️Parcelas a partir de R$ 2.117,85 Obs: Temos outros tamanhos de Lotes ????Faça agora mesmo seu investimento Agende para conhecer o seu investimento ???????? Sihumey Nascimento Creci 473-AP (96)98427-6277

Condomínio Milano 01 Sala 01 Cozinha 02 Quartos 01 Banheiro 01 Área de Serviço Acabamento Forro de gesso Luminária em Led Piso Porcelanato Portas em Madeira de lei Apto a Financiamento Sihumey Nascimento Creci 473-AP (96)98427-6277

Casa de 3 quartos com suíte e quintal amplo no Conjunto Tapajós, entre a Augusto Montenegro e a Mário Covas, com fácil acesso a tudo o que a região oferece. Casa residencial de 200 m² no Conjunto Tapajós, em Tapanã (Icoaraci), em bom estado de conservação e com excelente localização. São 3 quartos (sendo 1 suíte), ambientes sociais amplos e quintal espaçoso, em uma casa versátil que atende tanto para moradia quanto para adaptação a uso comercial, graças à boa metragem e à proximidade das principais vias da região. Ótima oportunidade para compra financiada ou com carta de crédito de consórcio. Destaques do imóvel: - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha ampla - Área de serviço - Quintal espaçoso - 2 vagas de garagem - 200 m² de terreno - Forro em madeira (lambri) e bom estado de conservação - Móveis não inclusos Vantagens da localização: - Entre a Rodovia Augusto Montenegro e a Rodovia Mário Covas, os dois principais corredores da região - A poucos minutos do Coqueiro, com amplo comércio, supermercados e serviços - Fácil acesso à Rodovia do Tapanã e ao centro de Belém - Próximo a escolas, farmácias, bancos, feiras e transporte público - Região residencial consolidada, com boa infraestrutura urbana Condições de venda: - Valor: R$ 300.000,00 - Aceita financiamento bancário e carta de crédito de consórcio - Nome limpo, sem restrições Agende sua visita e conheça essa casa no Conjunto Tapajós. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Seu Negócio em Grande Estilo! Esta é a sua chance de iniciar ou expandir seu negócio de alto padrão de maneira imediata, concentrando-se apenas na divulgação e no atendimento! Apresentamos um prédio comercial com 480 m², estrategicamente localizado na movimentada Avenida Augusto Montenegro, próximo ao entroncamento. Este imóvel, com uma clínica odontológica e estética já montada, oferece várias oportunidades de negócio: venda, arrendamento ou locação. Descrição do Prédio:Térreo: Clínica de odontologia e estética completa, equipada com o que há de mais moderno para garantir o conforto e a satisfação dos seus clientes.Garagem: Medindo 5 x 16 metros, ao lado da clínica.Segundo Piso com Mezanino: Continuação da clínica, pronta para uso imediato.Terceiro Pavimento: Medindo 10 x 16 metros (160 m²), ideal para expansão ou novos usos.Opções de Negócio:Venda Completa: Adquira este imóvel comercial com todas as suas instalações por R$ 2.500.000,00. Um investimento seguro em uma localização privilegiada, com alta visibilidade e fluxo de clientes garantido.Locação da Clínica: Opte por alugar a clínica totalmente equipada, pronta para operar, por apenas R$ 10.000,00 mensais sem vaga de garagem ou R$ 12.000,00 mensais com vaga de garagem. Esta é a escolha perfeita para quem deseja começar a operar sem a necessidade de um grande investimento inicial.Arrendamento da Clínica: Para quem busca administrar seu próprio negócio com infraestrutura completa, oferecemos o arrendamento da clínica, incluindo todos os móveis e equipamentos, por R$ 350.000,00. O aluguel do espaço será de R$ 5.000,00 mensais. Uma oportunidade ideal para profissionais da saúde que desejam ter seu próprio espaço pronto para funcionamento.Por Que Investir Aqui?Localização Privilegiada: Na movimentada Avenida Augusto Montenegro, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.Decoração e Equipamentos de Qualidade: Requinte, conforto e modernidade para seus clientes.Estrutura Ampla e Completa: 3 salas de atendimento odontológico, 2 salas para procedimentos estéticos, todas equipadas e prontas para uso.Conveniências Próximas: Diversos comércios, ponto de táxi na esquina e vagas para estacionamento na rua da clínica.Não perca esta oportunidade única de fazer um excelente investimento em uma localização estratégica e com múltiplas opções de negócios. Seja comprando, alugando ou arrendando, você estará fazendo um grande negócio. A Imóveis Belém: Sua Parceria em Imóveis de Médio e Alto PadrãoTrabalhamos com uma vasta seleção de imóveis de médio e alto padrão nos condomínios mais cobiçados de Belém e Ananindeua, garantindo as melhores opções para você. Condomínios em Destaque (Belém e Ananindeua): Cond. Água Cristal, Cond. Alegro Montenegro, Cond. Bela Vida 2, Cond. Chácaras Montenegro, Cond. Cidade Jardim I, Cond. Garden Ville, Cond. Jardim Provence, Cond. Leonor Fernando, Cond. Piazza Toscana, Cond. Terra Fiori, Cond. Torres Trivento, Cond. Ville Laguna, Cond. Ville Solare. Edifícios Premium (Belém): Ed. Ametista, Ed. Antares, Ed. Antônio Carlos Jobim, Ed. Belatrix, Ed. Carpe Diem, Ed. Graci, Ed. Jairo Barata, Ed. Jardim Ipiranga, Ed. Maria Bernadete, Ed. Neo Park, Ed. Ponta de Pedras, Ed. Renoir, Ed. Saint Denis, Ed. Sírus, Ed. Torres Liberto, Ed. Vancouver, Ed. Village Premier, Ed. Ville Saint Paul. Outros Empreendimentos de Alto Padrão (Belém e Ananindeua): Acqua Marine, Anísio Teixeira, Aphrodites Garden, Arbre, Bossa Nova, Cândido Pereira, Cenário, Constanza, Di Bonacci, Ecoville, Ekoara, Empreendimento Lago di Garda, Foz do Iguaçu, Gran Paraíso, Ibiapaba, Interlagos, Itaúna, Jardim Ananin, Jardim Espanha, Jardim Tropical, Jardim Valência, José Peixoto, JP Residence, Lago Di Garda, Liberto, Luanda, Lumiar, Marco Residence, Mirante do Parque, Miriti, Mistral, Mondrian, Monsenhor Azevedo, Monte Varese, Morada Verde, Multiplex Unique, Nassar, Parc Paraíso, Parque Office, Paternon, Porto Marina, Quartzo, Quebec, Raízes, Ravena, Ravello, Rio Elba, Rio Figueira, Rio Madeira, Rio Samara, Solar Venier, Sol Dourado, Sorriento, Sport Garden, Sunset, Teresa Borsoi, Torre Molina, Torre Triunfo, Vancouver, Versati, Vila Firenze, Village Arcádia, Viva Marco, Way Batista Campos. Não Perca a Chance de Morar Nesse Apartamento Incrível!Mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 ???? Telefone: (91) 99389-9537 ???? Instagram: @imoveisbelem_oficial