Apartamento 3 Quartos 2 Suítes 103m² em Próximo ao Bosque

Apartamento amplo de 103m², 3 quartos sendo 2 suítes, na Rômulo Maiorana revitalizada, a poucos passos do Bosque Rodrigues Alves — morar no coração do Marco, com tudo ao alcance.

Apartamento de 103m² no 1º andar (acesso por escadas), na Avenida Rômulo Maiorana, no bairro do Marco, uma das localizações mais valorizadas e bem servidas de Belém. São 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social. Imóvel todo pintado e pronto para morar, com ótimo acabamento e ambientes muito bem iluminados e ventilados. Perfeito para quem valoriza praticidade e quer viver perto de tudo, com o verde do Bosque na porta de casa.

Destaques do imóvel:

- 103m² de área

- 3 quartos, sendo 2 suítes

- Banheiro social (3 banheiros no total)

- Sala de estar ampla

- Cozinha com bancada em granito

- Área de serviço

- Piso em porcelanato

- Forro modular no teto

- Proteção acústica

- Portas em madeira maciça

- Boa ventilação e iluminação natural

- Imóvel todo pintado, pronto para morar

Sobre a garagem:

- O imóvel não possui garagem própria, mas há vagas de estacionamento públicas em frente, na via revitalizada

Localização privilegiada — tudo a poucos minutos:

- Em frente ao Bosque Rodrigues Alves (Jardim Zoobotânico), um dos maiores cartões-postais de Belém, com ar mais puro e qualidade de vida

- Na Rômulo Maiorana revitalizada: nova pavimentação, canteiro central arborizado, ciclovia, pista de caminhada e calçadas acessíveis

- Supermercado Líder Duque bem próximo

- Cercado por escolas, universidades e faculdades

- Hospitais, clínicas, farmácias e laboratórios no entorno

- Restaurantes, padarias, cafés e comércio em geral

- Fácil acesso à Almirante Barroso, Duque de Caxias e principais corredores da cidade

- Ótima oferta de transporte público

Condições de locação:

- Aluguel: R$ 3.500,00

- IPTU: isento

- Condomínio: isento

- Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 10.500,00

- Caução no valor de R$ 7.000,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte)

- Encargos do inquilino: luz, água, gás, seguro do imóvel

- Não cobramos taxa de contrato nem de vistoria

Agende sua visita e conheça esse apartamento em frente ao Bosque. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620