Ponto Comercial 103m² com 3 salas na Rômulo Maiorana - Marco

Imóvel comercial com 103m², pronto para clínica ou consultórios, na Rômulo Maiorana revitalizada — no principal corredor de saúde e serviços do Marco.

Andar comercial de 103m² no 1º pavimento (acesso por escada), na Avenida Rômulo Maiorana, no coração do bairro do Marco, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Belém. Espaço de primeira locação, todo pintado e com piso em porcelanato, já organizado para operação de serviços com atendimento ao público: recepção ampla, salas privativas e copa de apoio. A planta é ideal para a área de saúde — as duas salas com banheiro privativo funcionam como consultórios independentes, prontos para uso.

Estrutura do imóvel:

- Recepção ampla (22 m²)

- 2 salas privativas com banheiro completo (15 m² e 10 m²) — ideais como consultórios

- 1 sala simples (10 m²) — sala de apoio, exames ou administração

- 1 banheiro social completo

- Cozinha/copa de apoio (15 m²)

- Área de serviço

- Piso em porcelanato

- Imóvel com pintura nova

- 103 m² de área

Ideal para (segmentos com forte demanda na região):

- Clínica médica ou consultórios compartilhados

- Clínica de estética, dermatologia ou harmonização facial

- Fisioterapia, pilates ou reabilitação

- Clínica/Consultório odontológico

- Clínica de psicologia ou terapias

- Laboratório ou clínica de exames

- Escritório de contabilidade, advocacia ou engenharia

- Coworking ou salas compartilhadas

Sobre a garagem:

- O imóvel não possui garagem própria, mas há vagas de estacionamento públicas na via revitalizada

Localização estratégica — no corredor de saúde do Marco:

- Na Rômulo Maiorana revitalizada: nova pavimentação, ciclovia e calçadas acessíveis

- Em frente ao Bosque Rodrigues Alves

- Cercado por clínicas, laboratórios e consultórios consolidados, o que reforça a vocação da região para a área de saúde

- Próximo a padarias, cafeterias e restaurantes de grande movimento (Armazém 25, Ver o Açaí e outros)

- Vizinho a faculdades, escolas e ao supermercado Líder

- Fácil acesso à Almirante Barroso e Duque de Caxias

- Alto fluxo de pessoas e veículos, ótimo para visibilidade e captação de clientes

Condições de locação:

- Aluguel: R$ 6.000,00

- Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária)

Agende uma visita e conheça esse ponto comercial na Rômulo Maiorana.

Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620