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APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – VILLE SOLARE | AV. AUGUSTO MONTENEGRO More com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da Augusto Montenegro! ✨ Apartamento totalmente mobiliado, localizado no 4º andar, com elevador, pronto para morar. O imóvel possui: • Sala integrada à cozinha • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Área de lavanderia • Corredor de circulação Totalmente mobiliado: ✔️ Sala • Sofá novo • Painel para TV • Mesa de jantar com cadeiras • Cortinas • Luminária LED moderna com 3 opções de iluminação (branco frio, branco neutro e amarelo) ✔️ Cozinha • Geladeira duplex inox nova • Cooktop • Suggar/exaustor • Armários planejados • Utensílios domésticos completos • Bancada estilo americana ✔️ Suíte • Cama de casal nova • Guarda-roupa em MDF branco • Persiana • Luminária LED com 3 tonalidades ✔️ Quarto 02 • Beliche nova com colchões • Guarda-roupa em MDF branco • Ventilador • Mesinha de apoio • Persiana ✔️ Banheiros • Box em vidro • Chuveiros elétricos novos Condomínio com área de lazer completa: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueiras Lavanderia Elevador Segurança e portaria Localização privilegiada, próximo ao Parque Shopping, Mix Mateus, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Apartamento moderno, aconchegante, bem iluminado e em excelente estado de conservação. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

???? APARTAMENTO MOBILIADO E REFORMADO À VENDA – VILLE SOLARE | AV. AUGUSTO MONTENEGRO Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este lindo apartamento no Condomínio Ville Solare é a oportunidade ideal! Localizado na Av. Augusto Montenegro, próximo ao Parque Shopping, supermercado Mix Mateus, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços. ✨ Apartamento no 4º andar com elevador, totalmente mobiliado e pronto para morar. Composição do imóvel: • Sala integrada à cozinha • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Área de lavanderia • Corredor de circulação Móveis e equipamentos inclusos: ✔️ Sala de Estar • Sofá novo • Painel para TV • Mesa de jantar com cadeiras • Cortinas • Luminária LED moderna com 3 tonalidades de iluminação (branco frio, branco neutro e amarelo), permitindo criar diferentes ambientes conforme sua preferência. ✔️ Cozinha • Geladeira duplex inox nova • Cooktop • Suggar • Armários planejados • Utensílios domésticos completos (pratos, copos e demais itens) • Bancada estilo americana ✔️ Quarto Suíte • Cama de casal nova • Guarda-roupa em MDF branco • Persianas • Luminária LED moderna com 3 tonalidades de iluminação (branco frio, branco neutro e amarelo) ✔️ Quarto 02 • Beliche nova com colchões • Guarda-roupa em MDF branco • Ventilador • Mesinha de apoio • Persianas ✔️ Banheiros • Box em vidro • Chuveiros elétricos novos • Excelente estado de conservação Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Quadra poliesportiva Playground infantil Churrasqueiras Elevador Lavanderia Ambiente seguro e familiar Apartamento moderno, aconchegante, muito bem conservado e com excelente iluminação. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões que mais crescem em Belém. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O imóvel está situado na Rodovia Augusto Montenegro (km 3,751 ao km 8,000), eixo de maior valorização imobiliária da Região Metropolitana de Belém. Trata-se de uma das áreas com maior adensamento residencial de padrão médio/alto, forte presença de condomínios verticais e infraestrutura consolidada. Pontos estratégicos próximos: ???? Parque Shopping Belém???? Supermercados: Líder, Nazaré e Formosa???? Escolas e universidades???? Farmácias e clínicas???? Restaurantes e lanchonetes???? Fácil acesso ao centro e à BR-316Perfil de público ideal: Famílias, servidores públicos, profissionais liberais e investidores buscando liquidez tanto para venda quanto para locação. Análise mercadológica: Valor de venda (R$ 450.000,00) está compatível com padrão de 3/4 com suíte + lazer completo na Augusto Montenegro. Locação de R$ 3.300,00 (pacote completo) indica excelente taxa de retorno para investidor. Venda: R$ 450.000,00 Locação (pacote completo): R$ 3.300,00 ✔ Já incluso: Aluguel + Condomínio + IPTU Garantia locatícia: Caução equivalente a 2 aluguéis.

OPORTUNIDADE ÚNICA: Apartamento no Condomínio Alegro Montenegro - Seu Novo Lar com Lazer Completo em Belém!Localização Privilegiada | Conforto | Lazer Completo | R$ 375.000,00 Se você busca um imóvel completo em uma região de constante valorização e com infraestrutura de clube em Belém, este excelente apartamento no 5º andar do Condomínio Alegro Montenegro é perfeito para você! Localizado na Rodovia do Tapanã, com fácil acesso à Avenida Augusto Montenegro, você estará próximo a tudo que precisa. Detalhes Exclusivos do Apartamento:3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para o conforto da sua família.Sala de estar/jantar ampla e arejada, perfeita para seus momentos de convívio.Cozinha e área de serviço com gás encanado, garantindo praticidade.Banheiro social.Varanda com vista para o playground, um convite para relaxar.1 vaga de garagem para sua comodidade.Banheiros já equipados com box, espelhos e acessórios instalados.Imóvel pronto para morar, com excelente ventilação e ótima iluminação natural.Localização Estratégica e Conveniência:O Condomínio Alegro Montenegro oferece o melhor da localização na Rodovia do Tapanã, uma das áreas mais promissoras de Belém. Proximidade: A poucos minutos do Parque Shopping, com fácil acesso a farmácias, supermercados, academias, escolas e clínicas.Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e a diversas linhas de transporte público, incluindo o BRT, facilitando seu deslocamento para qualquer ponto de Belém.Valorização: Uma região em constante crescimento e valorização imobiliária, ideal para moradia ou investimento.Estrutura Completa de Lazer e Segurança (Padrão de Qualidade Imóveis Belém):O Condomínio Alegro Montenegro é um verdadeiro clube particular, com lazer e segurança que refletem o padrão de qualidade de imóveis de médio e alto padrão que a Imóveis Belém oferece. Piscinas: Adulto e infantil para momentos de lazer em família.Playgrounds: 2 áreas dedicadas à diversão das crianças.Esporte: Quadra poliesportiva para suas atividades físicas.Bem-estar: Academia para manter a forma sem sair de casa.Eventos: Salão de festas adulto e infantil, e Espaço Gourmet para suas celebrações.Natureza: Ampla área verde para caminhadas e contato com a natureza.Sustentabilidade: Sistema de tratamento de água e esgoto próprio.Segurança: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, garantindo sua tranquilidade.Este é o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir com alta rentabilidade no mercado imobiliário de Belém! A Imóveis Belém e Nosso Portfólio de Destaque:Trabalhamos com uma vasta seleção de imóveis de médio e alto padrão nos condomínios mais cobiçados de Belém, garantindo as melhores opções para você. Condomínios em Destaque: Cond. Água Cristal, Cond. Alegro Montenegro, Cond. Bela Vida 2, Cond. Chácaras Montenegro, Cond. Cidade Jardim I, Cond. Garden Ville, Cond. Jardim Provence, Cond. Leonor Fernando, Cond. Piazza Toscana, Cond. Terra Fiori, Cond. Torres Trivento, Cond. Ville Laguna, Cond. Ville Solare. Edifícios Premium: Ed. Ametista, Ed. Antares, Ed. Antônio Carlos Jobim, Ed. Belatrix, Ed. Carpe Diem, Ed. Graci, Ed. Jairo Barata, Ed. Jardim Ipiranga, Ed. Maria Bernadete, Ed. Neo Park, Ed. Ponta de Pedras, Ed. Renoir, Ed. Saint Denis, Ed. Sírus, Ed. Torres Liberto, Ed. Vancouver, Ed. Village Premier, Ed. Ville Saint Paul. Outros Empreendimentos de Alto Padrão: Acqua Marine, Anísio Teixeira, Aphrodites Garden, Arbre, Bossa Nova, Cândido Pereira, Cenário, Constanza, Di Bonacci, Ecoville, Ekoara, Empreendimento Lago di Garda, Foz do Iguaçu, Gran Paraíso, Ibiapaba, Interlagos, Itaúna, Jardim Ananin, Jardim Espanha, Jardim Tropical, Jardim Valência, José Peixoto, JP Residence, Lago Di Garda, Liberto, Luanda, Lumiar, Marco Residence, Mirante do Parque, Miriti, Mistral, Mondrian, Monsenhor Azevedo, Monte Varese, Morada Verde, Multiplex Unique, Nassar, Parc Paraíso, Parque Office, Paternon, Porto Marina, Quartzo, Quebec, Raízes, Ravena, Ravello, Rio Elba, Rio Figueira, Rio Madeira, Rio Samara, Solar Venier, Sol Dourado, Sorriento, Sport Garden, Sunset, Teresa Borsoi, Torre Molina, Torre Triunfo, Vancouver, Versati, Vila Firenze, Village Arcádia, Viva Marco, Way Batista Campos. Agende Sua Visita!Não perca a chance de conhecer este excelente apartamento. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados: Wesly Nascimento – Corretor de Imóveis CRECI-PA 8752 ???? (91) 98292-8508 – TIM / WhatsApp ???? (91) 98477-2865 – Claro Imóveis Belém CRECI J1000 ???? Instagram: @imoveisbelem_oficial

IMÓVEIS EM BELÉM - APARTAMENTO NA PLANTA NO CONDOMÍNIO ALEGRO MONTENEGRO O apartamento descrito é um imóvel na planta, localizado no Alegro Montenegro, um condomínio em ampliação e conclusão, com previsão de um moderno pórtico de entrada e novas áreas de lazer. Características do Apartamento: Sala de estar/jantarCozinha/área de serviçoVaranda2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro social1 vaga de garagemOpções de apartamento térreo com garden O condomínio é composto por torres de 6 andares com elevador e gás encanado. O imóvel terá fechadura digital e sistema de automação residencial, permitindo que as luzes, TV, ar condicionado e eletrodomésticos sejam programados e controlados pelo smartphone do proprietário. Lazer no Condomínio: ChurrasqueiraAcademiaSala de jogosSalão de festas adulto e infantilEspaço gourmetQuadra de areiaPlaygroundBrinquedotecaEspaço jovemPiscina adulta e infantilQuadra poliesportivaAcademia Localização: O Alegro Montenegro está localizado na Rodovia do Tapanã, a apenas 500 metros da Augusto Montenegro e estação do BRT, o que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. O modelo decorado está disponível para visitação, permitindo que os interessados experimentem como será viver no ALEGRO. As fotos apresentadas são ilustrativas do modelo decorado e não correspondem necessariamente ao imóvel ofertado. Mais Informações e Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 (91) 98411-2620 Instagram: @imoveisbelem_oficial

IMÓVEIS EM BELÉM - APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALEGRO MONTENEGRO Este apartamento está localizado no condomínio Alegro Montenegro e possui 3 quartos, incluindo uma suíte, além de uma ampla sala de estar/jantar. O apartamento é super ventilado e está situado no 1° andar, oferecendo uma varanda e uma vaga de garagem. A cozinha/área de serviço possui gás encanado para maior comodidade. O prédio possui elevador para facilitar o acesso aos apartamentos. O condomínio Alegro Montenegro é bastante completo, com área verde e arborizada, playground, piscinas para adultos e crianças, quadra poliesportiva, salões de festas para adultos e crianças, academia e sala de jogos. Essas comodidades proporcionam uma excelente qualidade de vida para os moradores. A localização do condomínio é bastante conveniente, situado na Rodovia do Tapanã, a 400 metros da Augusto Montenegro. É fácil acessar o centro de Belém, Icoarací, Ananindeua e entroncamento. Além disso, o condomínio está próximo de escolas, supermercados, feiras e outros serviços essenciais. Este apartamento pode ser financiado por todos os bancos, e o crédito imobiliário pela Caixa pode ser aprovado. Uma vantagem para os clientes que financiam na modalidade Crédito Associativo CEF é que o ITBI e o cartório são gratuitos. As imagens do decorado e do modelo pronto permitem visualizar como o apartamento pode ser personalizado e aproveitado ao máximo. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! Imóveis Belém CRECI J-1000 (91) 98477-2865 (91) 98411-2620 Instagram: @imoveisbelem_oficial

IMÓVEIS EM BELÉM - APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALEGRO MONTENEGRO Este apartamento à venda está localizado no condomínio Alegro Montenegro, no 6º andar, o mais alto do prédio, proporcionando excelente ventilação. O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar ampla, cozinha/área de serviço com gás encanado, varanda e uma vaga de garagem. O prédio conta com elevador para maior comodidade dos moradores. O condomínio Alegro Montenegro oferece uma ampla área verde, com áreas arborizadas, playground para as crianças, piscina para adultos e crianças, quadra poliesportiva para prática de esportes, salão de festas para adultos e crianças, academia e sala de jogos. A localização do condomínio é excelente, situado na Rodovia do Tapanã, a apenas 500 metros da Augusto Montenegro, próximo de escolas, supermercados, feiras, entre outros estabelecimentos, o que torna o dia a dia mais prático. O acesso ao centro de Belém, Icoarací, Ananindeua e entroncamento é fácil. O modelo decorado está disponível para visitação. As fotos apresentadas são ilustrativas do modelo decorado e não correspondem necessariamente ao imóvel ofertado. Para mais informações: Imóveis Belém CRECI J-1000 (91) 98477-2865 (91) 98411-2620 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Altos do Umarizal - Luxo e Exclusividade em um Paraíso Urbano Descubra o seu refúgio urbano de excelência no Altos do Umarizal, onde elegância encontra conforto em uma sinfonia perfeita. Este não é apenas um apartamento, é um convite para viver uma vida de requinte e comodidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Características Icônicas do Apartamento: ▪️ 3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master: Um oásis de privacidade e estilo, com um closet digno de realeza. ▪️ Sala de Estar Deslumbrante: Um ambiente que exala sofisticação, perfeito para receber e relaxar. ▪️ Sala de Jantar com Sacada Gourmet: Um cenário encantador para jantares memoráveis com vistas panorâmicas da cidade. ▪️ Lavabo Suntuoso: O toque final de elegância para seus convidados se sentirem verdadeiramente especiais. ▪️ Cozinha Gourmet Totalmente Equipada: O palco ideal para suas aventuras culinárias mais ousadas. ▪️ Área de Serviço Completa: Um espaço funcional e organizado para facilitar seu dia a dia. ▪️ Dependência de Serviço Luxuosa: Perfeita para atender todas as suas necessidades, com estilo e praticidade. ▪️ 3 Vagas de Garagem Privativas: Onde segurança e conveniência se encontram. A partir de R$ 1.8 milhão, este é o investimento que define um novo padrão de excelência em moradia. A vida é uma jornada feita de momentos preciosos, e este apartamento oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Além disso, ao escolher o Altos do Umarizal, você não está apenas comprando um imóvel, está investindo em uma vida de luxo e distinção. Com seu estilo arquitetônico neo clássico e uma variedade de comodidades de classe mundial, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o mais alto padrão de conforto e sofisticação. Características Exclusivas do Condomínio: ▪️ Centro Fitness de Última Geração: O espaço ideal para manter mente e corpo saudáveis. ▪️ Hall Social Imponente: Uma entrada que impressiona desde o primeiro passo. ▪️ Playground Encantador: Diversão garantida para os pequenos exploradores. ▪️ Salão de Festas Luxuoso: Celebre seus momentos mais importantes com estilo e elegância. ▪️ Quadra Poliesportiva Premium: Para os amantes do esporte, um espaço de excelência. ▪️ Espaço Kids Exclusivo: Um ambiente seguro e divertido para as crianças explorarem. ▪️ Sala de Jogos Elegante: Entretenimento garantido para todas as idades. ▪️ Lan House Moderna: Conectividade sem limites ao alcance dos seus dedos. ▪️ Piscinas Exclusivas: Refresque-se e relaxe em águas cristalinas. ▪️ Bar e Churrasqueira Convidativos: Momentos descontraídos e saborosos aguardam por você. ▪️ Deck Privativo: Aproveite a vista deslumbrante em um ambiente de total tranquilidade. Com segurança de última geração e uma infraestrutura completa, incluindo medição individual de gás e água e gerador para as áreas comuns, o Altos do Umarizal oferece o máximo em comodidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva e elevar sua qualidade de vida a um novo patamar de excelência! Entre em Contato: Para mais informações, ligue para a Imóveis Belém: (91) 98411-2620. Imóveis Belém - CRECI-J 1000 Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Imóveis Belém vende apartamento de luxo no umarizal, Apartamento com 3 suítes incluindo uma master, imóveis belém vende apartamento com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas 3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas Imóveis Belém vende apartamento de luxo no umarizal, Apartamento com 3 suítes incluindo uma master, imóveis belém vende apartamento com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas   3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas  3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas  3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas