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OPORTUNIDADE ÚNICA: Apartamento no Condomínio Alegro Montenegro - Seu Novo Lar com Lazer Completo em Belém!Localização Privilegiada | Conforto | Lazer Completo | R$ 375.000,00 Se você busca um imóvel completo em uma região de constante valorização e com infraestrutura de clube em Belém, este excelente apartamento no 5º andar do Condomínio Alegro Montenegro é perfeito para você! Localizado na Rodovia do Tapanã, com fácil acesso à Avenida Augusto Montenegro, você estará próximo a tudo que precisa. Detalhes Exclusivos do Apartamento:3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para o conforto da sua família.Sala de estar/jantar ampla e arejada, perfeita para seus momentos de convívio.Cozinha e área de serviço com gás encanado, garantindo praticidade.Banheiro social.Varanda com vista para o playground, um convite para relaxar.1 vaga de garagem para sua comodidade.Banheiros já equipados com box, espelhos e acessórios instalados.Imóvel pronto para morar, com excelente ventilação e ótima iluminação natural.Localização Estratégica e Conveniência:O Condomínio Alegro Montenegro oferece o melhor da localização na Rodovia do Tapanã, uma das áreas mais promissoras de Belém. Proximidade: A poucos minutos do Parque Shopping, com fácil acesso a farmácias, supermercados, academias, escolas e clínicas.Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e a diversas linhas de transporte público, incluindo o BRT, facilitando seu deslocamento para qualquer ponto de Belém.Valorização: Uma região em constante crescimento e valorização imobiliária, ideal para moradia ou investimento.Estrutura Completa de Lazer e Segurança (Padrão de Qualidade Imóveis Belém):O Condomínio Alegro Montenegro é um verdadeiro clube particular, com lazer e segurança que refletem o padrão de qualidade de imóveis de médio e alto padrão que a Imóveis Belém oferece. Piscinas: Adulto e infantil para momentos de lazer em família.Playgrounds: 2 áreas dedicadas à diversão das crianças.Esporte: Quadra poliesportiva para suas atividades físicas.Bem-estar: Academia para manter a forma sem sair de casa.Eventos: Salão de festas adulto e infantil, e Espaço Gourmet para suas celebrações.Natureza: Ampla área verde para caminhadas e contato com a natureza.Sustentabilidade: Sistema de tratamento de água e esgoto próprio.Segurança: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, garantindo sua tranquilidade.Este é o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir com alta rentabilidade no mercado imobiliário de Belém! A Imóveis Belém e Nosso Portfólio de Destaque:Trabalhamos com uma vasta seleção de imóveis de médio e alto padrão nos condomínios mais cobiçados de Belém, garantindo as melhores opções para você. Condomínios em Destaque: Cond. Água Cristal, Cond. Alegro Montenegro, Cond. Bela Vida 2, Cond. Chácaras Montenegro, Cond. Cidade Jardim I, Cond. Garden Ville, Cond. Jardim Provence, Cond. Leonor Fernando, Cond. Piazza Toscana, Cond. Terra Fiori, Cond. Torres Trivento, Cond. Ville Laguna, Cond. Ville Solare. Edifícios Premium: Ed. Ametista, Ed. Antares, Ed. Antônio Carlos Jobim, Ed. Belatrix, Ed. Carpe Diem, Ed. Graci, Ed. Jairo Barata, Ed. Jardim Ipiranga, Ed. Maria Bernadete, Ed. Neo Park, Ed. Ponta de Pedras, Ed. Renoir, Ed. Saint Denis, Ed. Sírus, Ed. Torres Liberto, Ed. Vancouver, Ed. Village Premier, Ed. Ville Saint Paul. Outros Empreendimentos de Alto Padrão: Acqua Marine, Anísio Teixeira, Aphrodites Garden, Arbre, Bossa Nova, Cândido Pereira, Cenário, Constanza, Di Bonacci, Ecoville, Ekoara, Empreendimento Lago di Garda, Foz do Iguaçu, Gran Paraíso, Ibiapaba, Interlagos, Itaúna, Jardim Ananin, Jardim Espanha, Jardim Tropical, Jardim Valência, José Peixoto, JP Residence, Lago Di Garda, Liberto, Luanda, Lumiar, Marco Residence, Mirante do Parque, Miriti, Mistral, Mondrian, Monsenhor Azevedo, Monte Varese, Morada Verde, Multiplex Unique, Nassar, Parc Paraíso, Parque Office, Paternon, Porto Marina, Quartzo, Quebec, Raízes, Ravena, Ravello, Rio Elba, Rio Figueira, Rio Madeira, Rio Samara, Solar Venier, Sol Dourado, Sorriento, Sport Garden, Sunset, Teresa Borsoi, Torre Molina, Torre Triunfo, Vancouver, Versati, Vila Firenze, Village Arcádia, Viva Marco, Way Batista Campos. Agende Sua Visita!Não perca a chance de conhecer este excelente apartamento. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados: Wesly Nascimento – Corretor de Imóveis CRECI-PA 8752 ???? (91) 98292-8508 – TIM / WhatsApp ???? (91) 98477-2865 – Claro Imóveis Belém CRECI J1000 ???? Instagram: @imoveisbelem_oficial

Apresentamos esse belíssimo apartamento de 3/4, mobiliado. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Imóvel modificado, com sala e cozinha ampliados.Totalmente reformado: piso novo em parte do apartamento e revestimento das paredes substituídos até o teto na cozinha e banheiro.Banheiro social de luxo, com box, espelho, acessórios, e bancada estendida.Sanca de gesso e iluminação em LED11° andar, nascente2 vaga de garagemTorre com gás encanado e elevador Total Life - Seu Clube Privativo Completo: Localizado na Augusto Montenegro, em frente ao Grêmio Literário Português, e próximo dos supermercados Matheus e Atacadão, escolas, farmácias e estação do BRT. A apenas 15 minutos do Parque Shopping e da Orla de Icoarací. Este condomínio oferece um clube privativo para diversão e entretenimento da sua família. Desfrute de comodidades como: AcademiaPiscina adulto com raiaPiscina infantilQuadra poliesportivaPista de skateSala de jogosPlaygroundChurrasqueirasRedárioPraças2 salões de festasEspaço de cuidados PETSala de estudos Detalhes importantes: Pode ser financiado por qualquer bancoPode ser adquirido com carta de crédito contemplada de consórcioImóvel será desocupado e estará disponível para visitas a partir de 28/04/25 Não perca a chance de morar nesse apartamento! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

IMÓVEIS EM BELÉM - APARTAMENTO NA PLANTA NO CONDOMÍNIO ALEGRO MONTENEGRO O apartamento descrito é um imóvel na planta, localizado no Alegro Montenegro, um condomínio em ampliação e conclusão, com previsão de um moderno pórtico de entrada e novas áreas de lazer. Características do Apartamento: Sala de estar/jantarCozinha/área de serviçoVaranda2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro social1 vaga de garagemOpções de apartamento térreo com garden O condomínio é composto por torres de 6 andares com elevador e gás encanado. O imóvel terá fechadura digital e sistema de automação residencial, permitindo que as luzes, TV, ar condicionado e eletrodomésticos sejam programados e controlados pelo smartphone do proprietário. Lazer no Condomínio: ChurrasqueiraAcademiaSala de jogosSalão de festas adulto e infantilEspaço gourmetQuadra de areiaPlaygroundBrinquedotecaEspaço jovemPiscina adulta e infantilQuadra poliesportivaAcademia Localização: O Alegro Montenegro está localizado na Rodovia do Tapanã, a apenas 500 metros da Augusto Montenegro e estação do BRT, o que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. O modelo decorado está disponível para visitação, permitindo que os interessados experimentem como será viver no ALEGRO. As fotos apresentadas são ilustrativas do modelo decorado e não correspondem necessariamente ao imóvel ofertado. Mais Informações e Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 (91) 98411-2620 Instagram: @imoveisbelem_oficial

IMÓVEIS EM BELÉM - APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALEGRO MONTENEGRO Este apartamento está localizado no condomínio Alegro Montenegro e possui 3 quartos, incluindo uma suíte, além de uma ampla sala de estar/jantar. O apartamento é super ventilado e está situado no 1° andar, oferecendo uma varanda e uma vaga de garagem. A cozinha/área de serviço possui gás encanado para maior comodidade. O prédio possui elevador para facilitar o acesso aos apartamentos. O condomínio Alegro Montenegro é bastante completo, com área verde e arborizada, playground, piscinas para adultos e crianças, quadra poliesportiva, salões de festas para adultos e crianças, academia e sala de jogos. Essas comodidades proporcionam uma excelente qualidade de vida para os moradores. A localização do condomínio é bastante conveniente, situado na Rodovia do Tapanã, a 400 metros da Augusto Montenegro. É fácil acessar o centro de Belém, Icoarací, Ananindeua e entroncamento. Além disso, o condomínio está próximo de escolas, supermercados, feiras e outros serviços essenciais. Este apartamento pode ser financiado por todos os bancos, e o crédito imobiliário pela Caixa pode ser aprovado. Uma vantagem para os clientes que financiam na modalidade Crédito Associativo CEF é que o ITBI e o cartório são gratuitos. As imagens do decorado e do modelo pronto permitem visualizar como o apartamento pode ser personalizado e aproveitado ao máximo. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! Imóveis Belém CRECI J-1000 (91) 98477-2865 (91) 98411-2620 Instagram: @imoveisbelem_oficial

IMÓVEIS EM BELÉM - APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALEGRO MONTENEGRO Este apartamento à venda está localizado no condomínio Alegro Montenegro, no 6º andar, o mais alto do prédio, proporcionando excelente ventilação. O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar ampla, cozinha/área de serviço com gás encanado, varanda e uma vaga de garagem. O prédio conta com elevador para maior comodidade dos moradores. O condomínio Alegro Montenegro oferece uma ampla área verde, com áreas arborizadas, playground para as crianças, piscina para adultos e crianças, quadra poliesportiva para prática de esportes, salão de festas para adultos e crianças, academia e sala de jogos. A localização do condomínio é excelente, situado na Rodovia do Tapanã, a apenas 500 metros da Augusto Montenegro, próximo de escolas, supermercados, feiras, entre outros estabelecimentos, o que torna o dia a dia mais prático. O acesso ao centro de Belém, Icoarací, Ananindeua e entroncamento é fácil. O modelo decorado está disponível para visitação. As fotos apresentadas são ilustrativas do modelo decorado e não correspondem necessariamente ao imóvel ofertado. Para mais informações: Imóveis Belém CRECI J-1000 (91) 98477-2865 (91) 98411-2620 Instagram: @imoveisbelem_oficial

Apartamento encantador de 60m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha/área de serviço e varanda. Móveis planejados em em MDF de primeira qualidade e muito bom gosto, em todos o cômodos (armário de cozinha com cook top, aparador, estante com painel, armário nos banheiros, guarda roupas nos 2 quartos, sapateira e painel home). Piso em porcelanato, iluminação em LED, revestimento das paredes dos banheiros e cozinha em porcelanato tipo mármore, box e pias com cubas sobrepostas nos banheiros, sanca de gesso. 1° andar, 1 vaga de garagem. Morar no Total Life é ter um clube privativo completo no seu condomínio para se divertir com os amigos e a família. Lazer com: Piscina adulto com raia de , piscina infantil, quadra poliesportiva, pista de skate, sala de jogos, playground, churrasqueiras, redário, praças, 2 salões de festas, espaço de cuidados PET, sala de estudos. Localizado na Augusto Montenegro próximo ao Grêmio Literário Português, supermercados Matheus e Atacadão, escolas, farmácias, estação do BRT, 15 minutos do Parque Shopping e Orla de Icoarací. Marque uma visita, você vai se encantar! Wesly Nascimento CRECI 8752 (91) 98477-2865

Altos do Umarizal - Luxo e Exclusividade em um Paraíso Urbano Descubra o seu refúgio urbano de excelência no Altos do Umarizal, onde elegância encontra conforto em uma sinfonia perfeita. Este não é apenas um apartamento, é um convite para viver uma vida de requinte e comodidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Características Icônicas do Apartamento: ▪️ 3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master: Um oásis de privacidade e estilo, com um closet digno de realeza. ▪️ Sala de Estar Deslumbrante: Um ambiente que exala sofisticação, perfeito para receber e relaxar. ▪️ Sala de Jantar com Sacada Gourmet: Um cenário encantador para jantares memoráveis com vistas panorâmicas da cidade. ▪️ Lavabo Suntuoso: O toque final de elegância para seus convidados se sentirem verdadeiramente especiais. ▪️ Cozinha Gourmet Totalmente Equipada: O palco ideal para suas aventuras culinárias mais ousadas. ▪️ Área de Serviço Completa: Um espaço funcional e organizado para facilitar seu dia a dia. ▪️ Dependência de Serviço Luxuosa: Perfeita para atender todas as suas necessidades, com estilo e praticidade. ▪️ 3 Vagas de Garagem Privativas: Onde segurança e conveniência se encontram. A partir de R$ 1.8 milhão, este é o investimento que define um novo padrão de excelência em moradia. A vida é uma jornada feita de momentos preciosos, e este apartamento oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Além disso, ao escolher o Altos do Umarizal, você não está apenas comprando um imóvel, está investindo em uma vida de luxo e distinção. Com seu estilo arquitetônico neo clássico e uma variedade de comodidades de classe mundial, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o mais alto padrão de conforto e sofisticação. Características Exclusivas do Condomínio: ▪️ Centro Fitness de Última Geração: O espaço ideal para manter mente e corpo saudáveis. ▪️ Hall Social Imponente: Uma entrada que impressiona desde o primeiro passo. ▪️ Playground Encantador: Diversão garantida para os pequenos exploradores. ▪️ Salão de Festas Luxuoso: Celebre seus momentos mais importantes com estilo e elegância. ▪️ Quadra Poliesportiva Premium: Para os amantes do esporte, um espaço de excelência. ▪️ Espaço Kids Exclusivo: Um ambiente seguro e divertido para as crianças explorarem. ▪️ Sala de Jogos Elegante: Entretenimento garantido para todas as idades. ▪️ Lan House Moderna: Conectividade sem limites ao alcance dos seus dedos. ▪️ Piscinas Exclusivas: Refresque-se e relaxe em águas cristalinas. ▪️ Bar e Churrasqueira Convidativos: Momentos descontraídos e saborosos aguardam por você. ▪️ Deck Privativo: Aproveite a vista deslumbrante em um ambiente de total tranquilidade. Com segurança de última geração e uma infraestrutura completa, incluindo medição individual de gás e água e gerador para as áreas comuns, o Altos do Umarizal oferece o máximo em comodidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva e elevar sua qualidade de vida a um novo patamar de excelência! Entre em Contato: Para mais informações, ligue para a Imóveis Belém: (91) 98411-2620. Imóveis Belém - CRECI-J 1000 Siga-nos no Instagram: @imoveisbelem_oficial ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Imóveis Belém vende apartamento de luxo no umarizal, Apartamento com 3 suítes incluindo uma master, imóveis belém vende apartamento com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas 3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas Imóveis Belém vende apartamento de luxo no umarizal, Apartamento com 3 suítes incluindo uma master, imóveis belém vende apartamento com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas   3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas  3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas  3 Suítes Majestosas, incluindo uma Suíte Master, com um closet, Sala de Estar, Sala de Jantar com sacada gourmet, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 3 Vagas

Você quer morar em um apartamento exclusivo na Augusto Montenegro? Apresentamos esse belissimo apartamento de 2/4, disponível para aluguel. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Imóvel modificado, com sala e cozinha ampliados.Totalmente reformado: piso novo em todo o apartamento e revestimento das paredes substituídos até o teto na cozinha e banheiro.Banheiro social de luxo, com box, espelho, acessórios, e bancada estendida.Sanca de gesso e iluminação em LED5° andar, nascente1 vaga de garagemTorre com gás encanado e elevador Total Life - Seu Clube Privativo Completo: Localizado na Augusto Montenegro, em frente ao Grêmio Literário Português, e próximo dos supermercados Matheus e Atacadão, escolas, farmácias e estação do BRT. A apenas 15 minutos do Parque Shopping e da Orla de Icoarací. Este condomínio oferece um clube privativo para diversão e entretenimento da sua família. Desfrute de comodidades como: AcademiaPiscina adulto com raiaPiscina infantilQuadra poliesportivaPista de skateSala de jogosPlaygroundChurrasqueirasRedárioPraças2 salões de festasEspaço de cuidados PETSala de estudos Detalhes importantes: Aluguel + Condomínio = R$2.000,00Comprovação de renda pessoal ou familiar a partir de R$6.000,00Caução no valor de R$4.000,00 (primeiro aluguel só no mês seguinte)Luz por conta do inquilinoIPTU por conta do proprietárioGás e Água inclusos na taxa condominialPermitido apenas animais de pequeno porte. Não perca a chance de morar nesse apartamento! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537 Instagram: @imoveisbelem_oficial

O apartamento ideal para sua mudança imediata. Aluguel, mobiliado no Total Life (Augusto Montenegro) Aluguel + Condomínio = R$2.800,00 (IPTU por conta do proprietário) O apartamento já vem mobiliado com uma moderna cozinha planejada em MDF, geladeira, fogão, depurador de ar, micro-ondas, máquina de lavar roupas, sofá, mesa com 4 cadeiras, 1 Smart TV de 40, 1 cama de casal, guarda-roupa de casal, ar condicionado, box, acessórios e chuveiro elétrico nos banheiros. Imóvel nascente com vista para a piscina, ideal para quem deseja um ambiente agradável. Perfeito para quem vem de outra cidade ou para empresas acomodarem seus funcionários. O apartamento está localizado no primeiro bloco do condomínio, oferecendo fácil acesso à área de lazer. Além disso, possui tela de proteção nas janelas e varanda, garantindo a segurança e a tranquilidade dos moradores. O Total Life é um condomínio com clube privativo completo, proporcionando diversas opções de lazer para toda a família, incluindo piscina, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet e muito mais. Uma ótima opção de moradia em uma das melhores áreas de Belém. Localizado na Augusto Montenegro, em frente ao Grêmio Literário Português, próximo dos supermercados Assaí, Matheus e Atacadão, escolas, farmácias, estação do BRT. A 15 minutos do Parque Shopping e Orla de Icoarací. Marque uma visita, você vai se encantar! Ligue ou envie whatsapp para mais Informações e Agendamento de Visitas: Imóveis Belém CRECI J1000 Telefone: (91) 99389-9537